Klassische Doppelhaushälfte in Elsterwerda - Großzügiges Landhaus mit viel Nebengelass

Diese vermietete Doppelhaushälfte aus Elsterwerda ist ein klassisches Objekt in dieser Region. Auf etwa 110 m² ist Platz für eine kleine Familie oder auch Wohnen und Arbeiten in einem Objekt möglich. Denn dieses Anwesen verfügt zudem noch über reichlich Nebengelass in Form von einer Scheune und einem Nebenhaus. Im kleinen Nebenhaus ist aktuell Platz für Brennstoffe und Fahrräder, in der Scheune ist eine Garage sowie Lagerfläche und Partyraum, aber auch Hobby und mehr wären hier denkbar. Im Nebenhaus war zudem früher eine Einliegerwohnung, welche aber grundlegend saniert und erschlossen werden muss. Vom Innenhof der Liegenschaft gelangt man in die Scheune und Nebengelasse, zudem erstreckt sich hinter der Scheune noch ein größeres Stück Garten, mit Beeten und Wiesenfläche. Ruhig gelegen ist diese gepflegte Immobilien eine Investition in die Zukunft, ob Mietobjekt, Eigenbedarf oder Wohnen & Arbeiten, Möglichkeiten gibt es viele.

Highlights & Infos: Baujahr 1880, umfangreich saniert 1993/94 mit Erneuerung Dach, Fenstern, Bad, Heizung (Nachtspeicher). Aktuelle Wohnfläche 110 m² (erweiterungsfähig) + rund 135 m² Nebenfläche (Nebengebäude). Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Scheune, bautechnisch Art Seitenhof. Geheizt wird aktuell mit Nachtspeicheröfen und Kachelöfen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.10.2032. Endenergiebedarf beträgt 234.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1880. Die Energieeffizienzklasse ist G.