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    Online seit: 03.03.2026

    Wohnen auf einer Ebene - gepflegtes Reihenhaus

    66424 Homburg
    349.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    677 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 349.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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    Standort

    66424 Homburg
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    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1976, das mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 677 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie überzeugt durch eine Kombination aus zeitgemäßen Modernisierungen und einem ansprechenden Wohnambiente. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die sich ideal für individuelle Wohnkonzepte eignen. Ob als Zuhause für die Familie, Paar oder zur flexiblen Nutzung – die ansprechende Raumaufteilung ist für unterschiedliche Bedürfnisse konzipiert. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene und bieten damit ein komfortables Wohngefühl ohne Treppensteigen. Ein besonderes Highlight ist das große Wohnzimmer, das durch seine großzügigen Flächen zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Hochwertiger Parkettboden unterstreicht den harmonischen Gesamteindruck und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein neuwertiges Badezimmer, das 2015 modernisiert wurde. Hier wurden hochwertige Fliesen verarbeitet und eine moderne Ausstattung installiert. Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss ein vorinstalliertes Badezimmer, das Potenzial zur individuellen Nutzung bietet. Komfort und Energieeffizienz stehen ebenfalls im Mittelpunkt. Im Zuge der letzten Modernisierung im Jahr 2019 wurden 3-fach verglaste Fenster eingebaut, die für eine gute Dämmung und niedrigen Energieverbrauch sorgen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung. Das gepflegte Grundstück erstreckt sich über ca. 677 m² und bietet genügend Raum für Gartenliebhaber und Freizeitaktivitäten im Freien. Der Zugang zum eigenen Garten ermöglicht entspannte Stunden und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Wünschen. Für den PKW steht eine Garage zur Verfügung, die das Angebot abrundet und zusätzliche Sicherheit sowie Komfort bietet. Die Kombination aus Wohnkomfort, funktionellen und gut durchdachten

    Ausstattung

    - Wohnen auf einer Ebene - Parkettboden - Fliesenboden - neuwertiges Badezimmer - vorinstalliertes Badezimmer im Kellergeschoss - Garten - Garage

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Homburg präsentiert sich als eine mittelgroße Stadt mit rund 43.000 Einwohnern, die durch ihre stabile wirtschaftliche Basis und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Mit namhaften Arbeitgebern wie Robert Bosch, Schaeffler und der medizinischen Fakultät der Universität des Saarlandes bietet die Stadt nicht nur vielfältige Arbeitsplätze, sondern auch ein lebenswertes Umfeld für Familien. Die gut ausgebaute Infrastruktur im Bildungs- und Gesundheitswesen sowie das vernetzte Verkehrsnetz schaffen ideale Voraussetzungen für ein sicheres und zukunftsorientiertes Leben. Homburg verbindet urbanen Komfort mit einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre und eröffnet so vielfältige Perspektiven für ein harmonisches Miteinander. Die unmittelbare Umgebung überzeugt besonders Familien durch ihre Nähe zu zahlreichen Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Schulen wie die ERS 2 Gemeinschaftsschule oder die Oberlin-Schule, die mit ihrem breiten pädagogischen Angebot eine optimale Förderung der Kinder gewährleisten. Kindergärten wie der Kindergarten Kunterbunt sind ebenfalls bequem erreichbar und schaffen eine vertrauensvolle Basis für die frühkindliche Entwicklung. Die fußläufige Nähe zu mehreren Spielplätzen und Sportanlagen, darunter ein Multifeld und Bolzplatz, lädt Kinder zu aktiver Bewegung und sozialem Austausch im Freien ein. Für entspannte Familienausflüge bieten die nahegelegenen Parks eine grüne Oase, die zum Verweilen und Erholen einlädt. Auch in puncto Gesundheit und Versorgung ist die Lage ideal: Apotheken wie die Dürer- und Marien-Apotheke sind in etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie verschiedene Fachärzte, die eine umfassende medizinische Betreuung sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten wie der Edeka Lieblang und der Delta-Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere

    Sonstiges

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    VON POLL IMMOBILIEN Homburg

    Herr Carsten Cherdron

    Impressum

    Exposé-ID: 29632631  |  Referenz-ID: 26 309 002


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