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    Online seit: 03.03.2026

    Wohnen im Grünen: Helle & großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Lichtenbusch!

    52076 Aachen
    1.180 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    98 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerFahrradraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.180 €
    Warmmiete: 1.550 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 70 €
    Nebenkosten: 300 €
    Kaution: 2.360 €

    Standort

    52076 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Kesselstraße in Lichtenbusch überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine ruhige Lage. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langer Flur, der alle Räume zentral miteinander verbindet und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Fenster, Badewanne und Dusche – hell, freundlich und ideal für entspannte Momente. Weiter im Flur erreichen Sie das Arbeits- oder Kinderzimmer, das flexibel nutzbar ist, sowie das ruhig gelegene Schlafzimmer nebenan, das genügend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke bietet. Am Ende des Flurs öffnet sich der großzügige Wohn- und Küchenbereich mit offenem Schnitt, der das Herzstück der Wohnung bildet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft geeignet ist. Ein Stellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein besonders behagliches Wohngefühl und macht die Wohnung auch in den kälteren Monaten zu einem gemütlichen Zuhause. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein ruhiges Zuhause mit großzügigen Räumen, hellen Zimmern, zusätzlichem Außenbereich und moderner Ausstattung suchen.

    Ausstattung

    - 3 Zimmer - Tageslichtbad - Badewanne und Dusche - Fußbodenheizung - Balkon - Keller - Stellplatz

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und charmanten Kesselstraße in Lichtenbusch, einer der begehrten Wohnlagen der Region. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, eine angenehme Nachbarschaft und eine entspannte Wohnatmosphäre aus – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Spazierwege, sodass sich Erholung und Alltagsleben optimal verbinden lassen. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Lichtenbusch zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.

    Sonstiges

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    Logo Frau Mouna Moqrane

    Kotzur Immobilien GmbH

    Frau Mouna Moqrane

    Impressum

    Exposé-ID: 29632938  |  Referenz-ID: KE4_6


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