5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, Garage & Stellplatz in ruhiger Lage von Oberwildenau

In ruhiger Lage von Oberwildenau steht diese schöne 5-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1997 zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet sie ein großzügiges Raumangebot und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten und gehört damit zu einer angenehm überschaubaren Wohneigentümergemeinschaft. Neben den aktuellen Eigentümern wohnen lediglich zwei weitere Eigentümer selbst im Haus, was für ein ruhiges und harmonisches Wohnumfeld spricht.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großer Eingangsbereich bzw. Flur, der mit einer Garderobenmöglichkeit ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und Stauraum bietet. Von hier aus erschließen sich die Räume praktisch und klar gegliedert. Die Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein und wird zum Mittelpunkt des Alltags, während das helle Wohnzimmer einen angenehmen Wohnkomfort schafft und Raum für gemütliche Stunden bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das großzügige Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über Dusche, Badewanne, ein großes Waschbecken, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Perfekt für den Familienalltag. Zwei gut geschnittene Kinderzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise auch als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer, während das Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort überzeugt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der große Südbalkon, der sonnige Stunden im Freien ermöglicht, ob zum Frühstück, zum Entspannen nach der Arbeit oder für gemütliche Abende. Zusätzlich gehört ein separater, großer Kellerraum zur Wohnung, der weiteren Platz für Vorräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände bietet. Auch die Parksituation ist komfortabel gelöst: Zur Wohneinheit gehören ein Stellplatz in der Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Darüber hinaus steht den Bewohnern der gemeinschaftliche Garten des Mehrfamilienhauses zur Verfügung - ein schöner Ort zum Entspannen, Spielen oder für kleine Momente im Grünen direkt vor der Haustür. Die Ausstattung ist solide und gepflegt. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung, die doppelt verglasten Fenster stammen aus dem Baujahr 1997. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination aus Fliesen und Laminat, was sowohl pflegeleicht als auch wohnlich ist.

Diese Eigentumswohnung bietet damit eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Raumaufteilung und alltagstauglicher Infrastruktur. Ein Zuhause, das sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare und Investoren hervorragend eignet.