Ideal für Kapitalanleger - 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung und Hobbyraum in München-Waldperlach

Diese charmante und äußerst gepflegte 4,5‑Zimmer‑Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Loggia. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Zudem stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer zur Verfügung. Sämtliche Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Wohnung. Hier befinden sich ein weiterer Raum, ideal als Gäste‑ oder Kinderzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein Büro – perfekt für Arbeiten im Homeoffice. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch einen praktischen Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss, der vielseitig nutzbar ist, sowie ein separates Kellerabteil. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2012 zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.