JÄSCHKE - Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil und Garage

Diese modernisierte Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine großzügige und zugleich gemütliche Raumaufteilung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf einem ca. 2.729 m² großen Grundstück. Der gelungene Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein angrenzendes Esszimmer mit kleinem Balkon und schönem Weitblick, drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Jahr 2016 wurden sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC umfassend modernisiert. Ein besonderes Highlight stellt das Sondernutzungsrecht an einem eigenen Gartenanteil dar, der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 930 €, wird jedoch zum 01.06.2026 frei und kann dann zur Eigennutzung übernommen werden – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Weitblick. Immo Paradise 473f6a05 f20dc9f6 512515#2789

Highlights im Überblick: - Großzügige Dachgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss - Helles Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin - Esszimmer mit kleinem Balkon und weitem Ausblick - Drei gut geschnittene Schlafzimmer - Modernisiertes Bad und Gäste-WC (2016) - Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Sondernutzungsrecht am eigenen Gartenanteil - Garagenstellplatz inklusive - Doppelt verglaste Holzfenster (1997) - Eigenes Kellerabteil + gemeinschaftlicher Trockenraum - Gepflegtes Wohnhaus auf großem Grundstück (ca. 2.729 m²) - Aktuell vermietet, monatliche Kaltmiete 930 €. - Ab dem 01.06.2026 bezugsfrei

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