Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Riedbach

Wohnfläche: ca. 125 m² Zimmer: 4 (Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer) Lage: Ruhige und familienfreundliche Gegend Beschreibung und Wohnflächenberechnung: Diese geräumige Wohnung bietet auf ca. 125 m² ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz. Wohnzimmer: 25,04 m² – großzügig und hell, ideal für gemütliche Stunden. Esszimmer: 20,28 m² – perfekt für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Schlafzimmer: 16,71 m² – geräumig und ruhig gelegen. Weiteres Zimmer: 10,92 m² – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Küche: 8,87 m² – die Einbauküche bietet Platz für alle Küchenutensilien. Die monatliche Miete beträgt 30 Euro. Speis: 3,16 m² – ideal für Haushaltsgeräte und Vorräte. Badezimmer: 9,21 m² – groß und funktional mit Badewanne, Dusche und Fenster. Gäste WC: 1,71 m² – zusätzliche Funktionalität für Gäste Flur: 1,03 m² – mit Tageslicht Eingangsbereich/Diele: 23,40 m² – bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Garderobe. Terrasse: 5,0 m² – das Highlight der Wohnung ist eine schöne Terrasse mit ca. 20 m² Fläche und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Besonderheiten: Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche. Alle Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Licht. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Gartenabteil, das Ihnen exklusiv zur Nutzung bereitsteht – ideal für Familien oder erholsame Stunden im Grünen. Die Wohnung ist ab dem 01. Juni 2026 verfügbar. Die monatliche Miete für die Garage beträgt 40 Euro. Nebenkosten: Nach Absprache Heizung: Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt; für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt ein Holzofen. Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! E-Mail: immo.fries@gmail.com