Platz für die Familie – Doppelhaushälfte in Bretten-Rinklingen

Dieses gepflegte Fertighaus aus dem Baujahr 1988 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine Wohnfläche von ca. 127 m². Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Der zentrale Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre und lädt besonders in der kälteren Jahreszeit zu gemütlichen Stunden ein. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnumgebung. Die Raumaufteilung ist funktional und vielseitig nutzbar. Neben dem Wohnbereich stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Küche und Sanitärbereiche sind praktisch angeordnet und bieten eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Potenzial zur Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten.

Das Doppelhaus ist wie folgt ausgestattet: - Baujahr 1989 - Öl Zentral Heizung - Kamin - im UG ein Gäste Zimmer mit Bad - Garage - Holz Fenster (doppelt Verglast) - im EG offene Holzbalken Decke - Terrasse - Zisterne - Dachfenster neu

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.2.2036. Endenergiebedarf beträgt 128.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist D.