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    Online seit: 06.03.2026

    Wohnen nahe Wasser und Natur: 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Berlin Köpenick

    12557 Berlin
    215.500 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 215.500 €
    Hausgeld: 298 €
    Provision: 7.693,35 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    12557 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung ca. aus dem Baujahr 1997 bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die Wert auf Helligkeit, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank vieler Fenster wirkt die gesamte Einheit besonders lichtdurchflutet und freundlich. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der an warmen Tagen zum Frühstück im Freien, zum Entspannen nach Feierabend oder zum geselligen Beisammensein einlädt – eine echte Erweiterung des Wohnraums. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein weiterer Komfortfaktor ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist derzeit vermietet, kann jedoch mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten zur Eigennutzung übernommen werden – ideal für alle, die langfristig bequem und sicher parken möchten. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und somit steht einem zeitnahen Einzug nichts im Wege. Das Hausgeld beträgt ca. 278 EUR p.m. für die Wohnung sowie ca. 20 EUR p.m. für den Tiefgaragenstellplatz. Eine ideale Gelegenheit für alle, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchten.

    Grundriss

    Grundriss 2. Obergeschoss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Berlin-Köpenick, einer der grünsten und wasserreichsten Lagen der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, gewachsener Nachbarschaft und einer hervorragenden Kombination aus Natur und urbaner Infrastruktur. Nur wenige Minuten entfernt laden die Uferbereiche der Dahme sowie weitläufige Grünflächen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung ein. Auch der nahegelegene Müggelsee bietet einen hohen Erholungswert und zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten Berlins. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Köpenicker Altstadt sowie in Richtung Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, Wasserlage und solider Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

    Logo Oliver Laurig

    PlanetHome

    Oliver Laurig

    Impressum

    Exposé-ID: 29637058  |  Referenz-ID: 729863


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