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    Online seit: 07.03.2026

    ++ wunderschöne 2-Raum Wohnung in der Matthesstraße - mit Einbauküche - ab sofort verfügbar ++

    Matthesstr. 25, 09113 Chemnitz
    300 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    53 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit WanneGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 300 €
    Warmmiete: 480 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 180 €
    Kaution: 600 €

    Standort

    Matthesstr. 25, 09113 Chemnitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/lq1JqdkNz3M Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Chemnitz-Schloßchemnitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Funktionalität und Wohnkomfort legen. Der klassische Grundriss überzeugt durch seine klare Struktur: Sämtliche Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Das helle Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet und schaffen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen, die dem zukünftigen Mieter kostenlos zur Nutzung zur Verfügung steht – ideal für einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Das geflieste Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und zeichnet sich durch ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld aus. Ein besonderes Highlight für die Bewohner ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen, Entspannen oder zu geselligen Stunden im Grünen einlädt. Dank der gelungenen Kombination aus klassischem Grundriss, gepflegter Ausstattung und attraktiver Lage bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Der Stadtteil Schloßchemnitz zählt zu den gefragtesten und zugleich traditionsreichsten Wohnlagen Chemnitz’. Geprägt von grünen Straßenzügen, historischer Architektur und einer gewachsenen Infrastruktur verbindet das Viertel urbanes Leben mit angenehmer Wohnruhe. Besonders beliebt ist Schloßchemnitz bei Menschen, die zentrumsnah wohnen möchten, ohne auf Erholung und Lebensqualität zu verzichten. Namensgebend und zugleich ein echtes Highlight des Stadtteils ist das barocke Schloss mit dem angrenzenden Schlossteich – ein weitläufiges Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Parks, Spielplätze und begrünte Innenhöfe, die dem Viertel seinen freundlichen und lebendigen Charakter verleihen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Arztpraxen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man in wenigen Minuten in die Chemnitzer Innenstadt sowie zu wichtigen Arbeitgebern und Hochschulstandorten. Schloßchemnitz steht für urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Mischung aus sanierten Altbauten, moderner Wohnbebauung und ruhigen Nebenstraßen macht den Stadtteil besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Wer eine angenehme Wohnlage mit viel Grün, kurzen Wegen und einem charmanten Umfeld sucht, findet hier den idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

    Sonstiges

    VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/lq1JqdkNz3M
    Logo Herr Niklas Kotte

    Niklas Kotte Immobilien

    Herr Niklas Kotte

    Impressum

    Exposé-ID: 29639046  |  Referenz-ID: 2026-03-48641


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