Helles 1-Zimmer-Appartement mit neuer Einbauküche in zentraler Lage von Köln-Lindenthal!

Dieses helle 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 11-Familienhauses in begehrter Lage von Köln-Lindenthal. Das Appartement wurde komplett renoviert und ermöglicht einen kurzfristigen Einzug ohne weiteren Renovierungsaufwand. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich ist freundlich und gut geschnitten. Der Küchenbereich ist harmonisch integriert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter kostenlos zur Verfügung steht. Trotz der einseitigen Fensterfront ist die Wohnung angenehm hell. Sie liegt von der Straße abgewandt und bietet einen schönen Blick in den Innenhof mit kleiner Grünanlage. Das Duschbad ist zwar nicht ganz neu, jedoch sehr gepflegt und funktional. In der Diele befindet sich zusätzlich eine kleine Abstellkammer, die für Stauraum sorgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Wasch- und Trockenautomaten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich um ein gemütliches und gepflegtes Single-Appartement in optimaler Lage, das sich besonders gut für Singles oder Berufspendler eignet, die zentrales Wohnen mit ruhigem Umfeld verbinden möchten. HINWEISE * Aufteilungsbedingt und auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung einen Singel-Haushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine Raucher! * Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden regelmäßig durchgeführt. Die hierfür entstehenden Kosten sind bereits in den vereinbarten Nebenkosten enthalten. * Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart! * Es ist keine Hundehaltung gestattet.

* neuer Vinylboden * neue Küchenzeile mit Spülmaschine * innenliegendes Duschbad * Abstellkammer in der Diele * Deckenlampen vorhanden * isolierverglaste Fenster * separater Kellerraum * Waschraum mit Wasch- u. Trockenautomat

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 23.01.2018 Endenergieverbrauch Wärme: 173 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1985