7,2 % Renditekracher: WG-Kapitalanlage in Berlin 4-Zi

Attraktive und provisionsfreie Kapitalanlage in Berlin-Köpenick: Diese frisch renovierte und modern möblierte 4-Zimmer-Wohnung wird erfolgreich als Studenten-WG vermietet und erzielt 2.400 € monatliche Kaltmiete (28.800 € jährlich). Beim Kaufpreis von 399.800 € ergibt sich eine Bruttomietrendite von ca. 7,2 %. Bereits bei einer konservativen Finanzierung kann ein positiver Cashflow von über 600 € monatlich ab Kauf erzielt werden. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, ein modernes Badezimmer, einen Balkon mit Holzfliesen sowie eine großzügige Küche als Gemeinschaftsbereich. Die Lage ist besonders gefragt: Der renommierte Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof mit Universitäten und Forschungseinrichtungen ist schnell erreichbar und sorgt für eine stabile Nachfrage nach Wohnraum durch Studierende und junge Fachkräfte. Zudem bietet die Umgebung von Köpenick mit Wasser, Seen und Grünflächen eine hohe Lebensqualität. Highlights • provisionsfrei für Käufer • 2.400 € monatliche Kaltmiete • >600 € positiver Cashflow möglich • ca. 7,2 % Bruttorendite • frisch renoviert & modern möbliert • Balkon • Fernwärme • bewährtes WG-Vermietungskonzept • Nähe zu Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof - Energieklasse B Eine renditestarke und sofort vermietete Kapitalanlage in Berlin. Bei Interesse sende ich gerne weitere Informationen, Unterlagen und Bilder zu. Hinweis: aus Diskretionsgründen, sind in der Anzeige Musterfotos zu sehen. Richtige Bilder stehen selbstverständlich zur Verfügung

Einbauküche inkl Backofen und Herd Modernes Bad Vollmöbliert Fahrradraum im Haus

Hinweis: Bei den Fotos in der Anzeige handelt es sich aus Diskretionsgründen um ähnliche Musterfotos. Echte Bilder liegen vor.