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    Online seit: 09.03.2026

    Hochwertige Penthousewohnung in Heimertingen

    87751 Heimertingen
    800 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    77 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit FensterPersonenaufzugAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 800,53 €
    Warmmiete: 1.000,53 €
    Stellplatzmiete: 52,28 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 1.601,06 €

    Standort

    87751 Heimertingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese moderne ansprechende Penthousewohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage, mitten in Heimertingen. Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst 7 Wohneinheiten sowie eine Bankfiliale und eine Bäckerei mit ansprechendem Cafè im Erdgeschoss. Freuen Sie sich auf eine großzügige teilweise überdachte Dachterrasse die Richtung S/O (von der Straße abgewandt) ausgerichtet ist. Die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Alle Wohnungen sind über eine Aufzugsanlage barrierefrei vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Die Anpassung bzw. Entwicklung der Miethöhe erfolgt auf Basis des vom statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex.

    Ausstattung

    Eine Wärmepumpe als effiziente Heizungsart, Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden, sowie die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sind nur einige Annehmlichkeiten, für ein tolles Wohngefühl. * 2 Zimmer * überdachte, sonnige Dachterrasse Richtung S/O * Duschbad * hochwertiger Vinylboden * Aufzug * Einbauküche vom Vormieter ablösbar * TG - Platz * Kellerabteil

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Heimertingen bietet alles was man im Alltag benötigt und erfreut sich daher zunehmend großer Beliebtheit als Lebensmittelpunkt. Auch Gewerbe und Industrie siedeln sich verstärkt am Standort der Illertalgemeinde an. Dies liegt mitunter an den hervorragenden Verkehrsanbindungen direkt an die A7 und dem Autobahnkreuz Memmingen A7/A96. In kürzester Zeit erreichen Sie die Städte Ulm, Kempten, München, Lindau/Bodensee oder die Allgäuer Alpen. Zudem befindet sich der Flughafen Allgäu Airport in ca. 8 km Entfernung mit einer attraktiven Auswahl an europäischen Reisezielen. Auch die Stadt Memmingen erreichen Sie bspw. über den Radweg innerhalb von 10 Minuten. In der ca. 1.800 Einwohner zählenden Gemeinde finden Sie Ärzte, Banken, Bäcker, Kindergarten, Grundschule, Supermärkte, Tankstelle etc. und auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Die wald- und gewässerreiche Umgebung bietet z.B. direkten Zugang zum Iller-Radweg und ist damit nur einer von vielen Radwegen. Der Erholungsfaktor für Jung und Alt ist somit gegeben. Ein reges Vereinsleben wie Sportverein, Musikverein, Feuerwehr, Schützenverein etc. runden das vielseitige Angebot der zukunftsorientierten Gemeinde ab. Inmitten von weiter Landschaft können Sie Ihre Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür starten (Radfahren, Spaziergänge) oder gemütlich Zuhause die Ruhe genießen und trotzdem innerhalb weniger Fuß- und Fahrminuten Grundschule, Kindergarten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Ort erreichen.

    Sonstiges

    Beachten Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen unter https://www.vr-memmingen.de/datenschutz sowie unsere aktuellen AGB´s unter https://www.vr-memmingen.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html
    Logo Frau Lisa Müller

    VR-Bank Memmingen eG

    Frau Lisa Müller

    Impressum

    Exposé-ID: 29640471  |  Referenz-ID: 6509


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