Charmantes Einfamilienhaus mit Raum für Ihre Wohnideen

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 überzeugt mit seinem klassischen Charakter, einer soliden Massivbauweise und rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern, zwei möglichen Küchenbereichen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit angrenzendem Flur. Direkt auf der rechten Seite befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Folgen Sie dem Flur weiter, erreichen Sie auf der linken Seite das Esszimmer, das sich ideal als zentraler Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten eignet. Dort angrenzend liegt das Wohnzimmer. Geradeaus am Ende des Flures befindet sich die Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, ideal für den Alltag sowie für entspannte Stunden im Freien. Hinter der Treppe auf der rechten Seite befindet sich zudem der Zugang zur Garage. Auch von der Garage besteht ein direkter Durchgang in den Garten, was zusätzliche praktische Wege schafft. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Auf der rechten Seite befindet sich zunächst ein weiteres Zimmer mit zusätzlichem Küchenanschluss. Daneben liegt ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro eignet. Auf dieser Etage befindet sich außerdem das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Insgesamt bietet diese Immobilie eine gute Substanz, einen praktischen Grundriss und viel Potenzial, um sie nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und zu gestalten.

- Einfamilienhaus in solider Massivbauweise - 5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen - Zwei Küchenanschlüsse (EG und OG) - Gäste-WC im Erdgeschoss - Teilweise Holzdielenböden - Zweifach verglaste Fenster - Direkter Zugang zum Garten über die Küche und Garage - Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern - Familienfreundlicher Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung - nahegelegene Grünflächen sowie die Uferbereiche der Saale - Haltestellen der Straßenbahn und Buslinien in fußläufiger Entfernung - gute Anbindung an die überregionalen Verkehrsachsen

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