Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Berlin-Hohenschönhausen

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in ruhiger und gut angebundener Lage von Berlin-Hohenschönhausen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51,01 m² und befindet sich im 5. Obergeschoss, eines um 1987 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Eckdaten im Überblick: - Praktischer Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern , die dank der Lage im 5.OG eine angenehme Weitsicht bieten - Flur (Eingangsbereich), gefliestes Bad mit Wanne sowie eine Küche mit Zugang zum Balkon (zum Süden ausgerichtet) - Die Wohnung sowie das Treppenhaus befinden sich in einem gepflegten Zustand - Ein Kellerabteil ist vorhanden ​Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, Tram- und Busstationen sind fußläufig zu erreichen. Ein in der Nähe befindlicher Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen im Grünen oder kurzen Joggingeinheiten an der frischen Luft ein. Die Wohnung ist seit 1987 vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt monatlich ca. 325,38 €. Aus Gründen der Privatsphäre haben wir auf Innenbilder verzichtet. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 224,92 € (inkl. Erhaltungsrücklage und Verwalterpauschale). ​ Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Eigentumswohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Thomas Zocholl, Tel: 030 56499626. Schreiben Sie uns auch gern eine E-Mail mit Ihrer Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Diese Eigentumswohnung wird im Alleinauftrag durch das Maklerunternehmen Zocholl Immobilien GmbH vermittelt. Der Käufer zahlt mit notarieller Beurkundung eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis an Zocholl Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Gerne senden wir Ihnen dieses ausführliche Exposé per E-Mail zu und laden Sie hiermit zu einem umfassenden Besichtigungstermin ein. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung begeistern und reservieren Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Thomas Zocholl, Tel. 030 56499626. Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!