*****Gemütliche Eigentumswohnung im Leipziger Süden/Leerstehend*****

Großzügig Wohnen im Süden von Leipzig! Sie suchen eine Eigentumswohnung oder wollen Ihr Kapital sinnvoll anlegen? Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 46,65 m² Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Entlang einer Wand ist ausreichend Platz für eine Küchenzeile, wodurch ein offener und zugleich funktionaler Wohn- und Kochbereich entsteht. Das Schlafzimmer ist gut durchdacht vom Wohnbereich abgetrennt und bildet so einen separaten, privaten Rückzugsort. Auch bei kompakter Größe bietet es ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank. Das modern gestaltete Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß ausgestattet und rundet das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ab. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet außerdem zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet somit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Perspektive. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern bei uns! Gern helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung. Immo Paradise 658090b6 ebe3e2ff 512898#4448

- Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz - 1-Zimmer-Wohnung - abgetrenntes, gemütliches Schlafzimmer - ca. 46,65 m² Wohnfläche - offener Wohn- und Kochbereich - modernes Bad - eigener Kellerabteil - gemeinsame Gartennutzung - Einkaufsgelegenheit direkt gegenüber (REWE) - ab sofort bezugsfrei - 44,20/1000 Miteigentumsanteil

Die Courtage i. H. v. 7,14 % (inkl. der gesetz. MwSt.) bei gewerblich Handelnden oder 3,57 % (inkl. der gesetz. MwSt) bei Verbrauchern auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, Mentoreal GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Impressum Mentoreal GmbH Weinhold-Arkade 3 04442 Zwenkau Tel.: +49 (0) 34203 2 69 727 Fax: +49 (0) 34203 2 69 729 E-Mail: info@mentoreal.de Internet: www.mentoreal.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Sven Bachmann Firmensitz: Sachsen Amtsgericht Leipzig HRB 30355 Erlaubnis und Register: Die Genehmigung nach § 34c der GewO wurde erteilt Die Genehmigung nach § 34d der GewO wurde erteilt Registrierungsnummer: D-0UP7-FE63Y-31 Die Genehmigung nach § 34f der GewO wurde erteilt Die Registernummer lautet: D-F-159-Y8YE-88 Die Genehmigung nach § 34i Absatz 1 Satz 1 der GewO wurde erteilt Registrierungsnummer: D-W-159-CYXA-91 Behörde: Stadt Leipzig - Ordnungsamt - Gewerbebehörde Kammer: IHK zu Leipzig Die Eintragungen nach § 34d, i Abs. 1 GewO und § 34f Abs. 1 GewO können bei dem Deutschen Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V., Breite Str. 29, 10178 Berlin, Telefon 0180-6-00-58-500180-6-00-58-50 (Festnetzpreis 0,20 €/Anruf, Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf) als auch im Internet unter www.vermittlerregister.info abgefragt werden. Steuernummer: 231/114/12901 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE294782466