Quadratisch, praktisch, gut - toller Grundriss, tolle Lage - alles nur für Sie!

Das Objekt wurde um 1980 in typischer Plattenbauweise errichtet. In den Jahren 1995 und 1996 fanden umfangreiche Sanierungen statt. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden unter anderem doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut sowie Dach, Elektrik und Wasserleitungen erneuert. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses, das sich über fünf Etagen erstreckt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Zentralheizung mittels Fernwärme. Die Wohnung ist mit Heizkörpern ausgestattet, wobei die Heizkosten bereits im monatlichen Hausgeld enthalten sind. Selbstverständlich stehen Telefon- und Internetanschlüsse zur Verfügung. Die Wohnung ist zudem mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohngebäude.

Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83,99 m², die sich auf drei Zimmer, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, einen Eingangsbereich, einen Zwischenflur, ein innenliegendes Badezimmer sowie eine verglaste Loggia verteilen. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 26 m² bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie die individuelle Gestaltung einer Essecke. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südlich ausgerichtete Loggia, auf der sich entspannte Sommerabende bei einem Glas Wein wunderbar genießen lassen. Eine bereits vorhandene Sitzecke sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Der offene Küchenbereich, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist mit einer funktionalen Einbauküche inklusive sämtlicher elektrischer Geräte ausgestattet und fügt sich harmonisch ein. Idealerweise ist die Einbauküche bereits in dem Kaufpreis enthalten und verursacht keine zusätzlichen Kosten. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie zudem einen praktischen Zwischenflur, der sich ideal als zusätzlicher Abstellbereich nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das modern geflieste Badezimmer, welches im Jahr 2017 saniert wurde, verfügt über eine Badewanne mit nahezu bodentiefem Einstieg, ein wandhängendes WC sowie einen Waschtisch. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise im angrenzenden Flur. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und verfügt bereits über ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer und bietet genügend Raum für Bett, Kleiderschrank und eine Spielecke. Im Schlafzimmer sowie im Kinderzimmer wurde Teppichboden verlegt. Der Eingangsbereich, der offene Wohn- und Küchenbereich, der Zwischenflur sowie das Arbeitszimmer sind mit Vinylboden ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

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