Kassel Fuldatal 2 Zimmer Neubau Wohnung ideal für Senioren + Singles

34233 Fuldatal – Ihringshausen Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer Wohnung in gehobener moderner Ausstattung, Barrierearm ca. 58 m² Wohnfläche und großem Balkon im Obergeschoss eines modernen Neubau-Hauses (Baujahr 2024). Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohngegend und eignet sich ideal für Singles und Paare jedes Alters. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die ein kompaktes Zuhause in attraktiver Lage suchen. // Größe: ------------------------------------------ Wohnungsgröße nach Zeichnung: Wohnen / Küche / Essen: 23 m² / Schlafzimmer: 16 m² / Flur: 4 m² / Bad: 5 m² / Abstellraum: 2 m²/ Balkon: ca.16 m² (./. 2 = 8 m²) | Gesamt: 58 m²

Ausstattung: ------------------ • moderne und helle 2-Zimmer-Neubau-Wohnung im 1. OG • Küche: offen mit hochwertiger Küchenzeile • neue Einbauküche mit Kühl / Gefrierschrank, Ceran-Herd und Geschirrspülmaschine • Badezimmer: Barriere freie Dusche, hochwertig Armaturen und Möbel • Abstellraum / Speisekammer • großer Balkon mit Panoramablick • Barrierearmer Zugang mit Personenaufzug • große Kunststofffenster 3-fach verglast • Waschmaschinenplatz im Keller • Eigene Fahrradstellplätze im Innen & Außenbereich • Eigener abschließbarer Kellerraum • PKW Stellplatz + 50,-Euro / Monat Bodenbeläge: ------------------ • Fußboden Wohn- und Schlafräume: hochwertiger Vinyl im stilistischen Design • Bodenbelag Bad: kalibrierte Fliesen • Bodenbelag Balkon: 15 mm Granitstein Technik: ------------------ • Fußbodenheizung (Luft- und Wärmepumpe) in allen Räumen • energiesparende LED Beleuchtung in allen Räumen • Elektro: Premiumausführung (Bosch-Jäger) in weiß (matt) • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss • Flur/Diele mit Bewegungsmelder • Gegensprechanlage mit Farbmonitor • Elektrische Jalousien

// Kostenübersicht: ------------------------------------------ • Kaltmiete Gesamt: 820,00 Euro • Nebenkosten: 100,00 Euro • Heizkosten: 60,00 Euro • 1 x Stellplatz: 50,00 Euro ( ein 2. Stellplatz + 30,00 Euro ) • Küchenmiete: inkl. 0,00 Euro ------------------------------------------ Gesamt-Miete: 1030,00 Euro / Kaution: 1800,00 Euro Die Einbauküche ist eine Mietküche (monatlich 50,-€ inkl.) die in der Kaltmiete bereits enthalten ist. // Weitere Informationen: Bei Anfragen bitten wir Sie um eine kurze Selbstauskunft, damit wir Ihre Anfrage berücksichtigen können: • Name, Vorname und Alter • Aktueller Wohnort • Mit wie vielen Personen möchten Sie die Wohnung beziehen? • Beabsichtigen Sie, Tiere in der Wohnung zu halten? • Berufliche Tätigkeit Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Interessenten in gesicherten Einkommensverhältnissen aus eigener Erwerbstätigkeit oder aus Renteneinkünften. Mindest-Mietdauer: 24 Monate / Mietbeginn spätstens 01.07.2026 (nach Absprache auch früher) // Besichtigungstermine Aufgrund der aktuellen Vermietung bitten wir um etwas Geduld bei der Rückmeldung.