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    Online seit: 16.03.2026

    Rohbau-EFH (BJ 2019) mit 326 m² Wohnfläche auf 883 m² Grundstück

    26607 Aurich / Sandhorst
    240.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    326 m²
    Wohnfläche
    883 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 240.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    26607 Aurich / Sandhorst
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Einfamilienhaus im Rohbauzustand auf großzügigem Grundstück – Ausbaupotenzial in Aurich Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein im Jahr 2019 begonnenes Wohnhaus im Rohbauzustand auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Aurich. Das Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Handwerksbetriebe, ein bereits errichtetes Gebäude nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen und so erhebliches Gestaltungspotenzial zu realisieren. Mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 326 m² eröffnet sich vielfältiges Nutzungspotenzial – beispielsweise als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Wohnprojekt mit viel Platz für Arbeiten und Leben unter einem Dach. Das Grundstück umfasst ca. 883 m² und bietet ausreichend Raum für Garten, Terrasse oder weitere Außenanlagen. (...) Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

    Lage

    Diese Immobilie befindet sich in der Ortschaft Sandhorst, einem Stadtteil der Kreisstadt Aurich im Landkreis Aurich, Ostfriesland. Eingebettet in die ruhige und naturnahe Umgebung Ostfrieslands, bietet diese Lage eine harmonische Kombination aus ländlicher Gelassenheit und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Sandhorst bietet eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an das Zentrum von Aurich, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung stehen. Die natürliche Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet reichlich Gelegenheit zur Erholung. Die Nähe zu den ostfriesischen Inseln und der Nordseeküste macht diesen Standort zudem ideal für Naturliebhaber und jene, die das maritime Flair der Region schätzen.

    Sonstiges

    Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns. Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 300.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 240.000,00 € (ca. 80 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr). Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
    Logo Herr Tobias Schüppstuhl

    GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH

    Herr Tobias Schüppstuhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29648370  |  Referenz-ID: 14367


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