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Kirchhorst: Erdgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz

30916 Isernhagen

319.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

88 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerGarage / StellplatzBad mit Wanne

Eckdaten

Kaufpreis:	319.000 €
Hausgeld:	300 €
Käufercourtage:	3,57 %
Angaben zur Provision:	Provisionshinweis:<br><br>Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wohnfläche:	88 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Ausstattung:	Gehoben
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1997
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	06.12.2017
Gültig bis:	2027-12-05
Energieeffizienzklasse:	8002
Baujahr:	1997

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Standort

30916 Isernhagen

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Beschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern befindet sich in Kirchhorst, einem begehrten Ortsteil der Gemeinde Isernhagen. Das im Fachwerkstil errichtete Gebäude ist ein echter Hingucker. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Diese Wohnung ist etwas Besonderes.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - barrierearm Das Gebäude wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet. In dem unterkellerten Haus befinden sich 6 Wohnungen. Aufteilung: - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Schlafzimmer - Kinder-/Arbeitszimmer - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Küche mit großzügigem Essbereich Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Jede Wohnung im Haus verfügt über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus verfügt auch über eine Be- und Entlüftungsanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 300,-- inkl. Rücklagen und Verwaltung.

Lage

Kirchhorst ist ein beliebter und ruhiger Ortsteil der Gemeinde Isernhagen. Alle wünschenswerten Einrichtungen einer modernen Infrastruktur sind am Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Selbst ein großer Badesee und ein Golfplatz sind in der Nähe. Die weiterführenden Schulen befinden sich im Nachbarort Altwarmbüchen. Die Stadtbahnverbindung nach Hannover befindet sich in ca. 4 km Entfernung in Altwarmbüchen. Von dort fährt der Bus fast bis vor die Haustür. Die Autobahn A7 befindet sich nur 2 km entfernt. Sie haben von hier aus eine gute Anbindung nach Hannover, Celle, Burgdorf und Burgwedel.

Sonstiges

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Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Herr Sascha Schröder

Impressum

Exposé-ID: 29649258 | Referenz-ID: 70-8972

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