**Jetzt zugreifen: +Laminat +weiße Wände +neues Tageslichtbad +eigener Garten +großzügig**

***Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Schicken Sie uns eine Anfrage zur Wohnung und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Wir freuen uns auf Sie!*** Hinweis zu den Fotos: Bei den gezeigten Bildern handelt es sich teilweise um Musterfotos einer nahezu baugleichen Wohnung. Die angebotene Wohnung befindet sich aktuell noch in der Sanierung, daher sind geringfügige Abweichungen möglich. Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Zur Wohnung gehört zudem ein Gartenabteil zur alleinigen Nutzung. Die Gartenflächen befinden sich hinter dem Haus und sind nicht direkt von der Wohnung aus zugänglich. Die Aufbereitung und Pflege des Gartens erfolgt durch die Mieter. Das Badezimmer wird im Rahmen der Sanierung umfassend modernisiert. Es erhält moderne Wand- und Bodenfliesen, eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper. Die Küche wird mit einem neuen weißen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet Ihnen Raum für eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung wird mit Laminatboden von dem Vormieter in den Wohnräumen, neuen Vinylboden in der Küche sowie frisch gestrichenen Wänden übergeben. Auch Türen und Heizkörper werden neu lackiert. Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, da die Beheizung über eine Gas-Etagenheizung erfolgt. Den Gasversorger können Sie frei wählen; die Abrechnung erfolgt direkt zwischen Ihnen und dem jeweiligen Anbieter entsprechend Ihres individuellen Verbrauchs. Die Flurreinigung wird von einer Fremdfirma durchgeführt und ist bereits in den Betriebskosten enthalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1536-34-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: + 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad + helle und lichtdurchflutete Räume + Laminatboden in allen Wohnräumen + moderner Vinylboden in der Küche + frisch gestrichene weiße Wände + neuer weißer Fliesenspiegel in der Küche + neu saniertes Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss + frisch lackierte Türen und Heizkörper + Einbauschrank + optimierter Grundriss – alle Räume vom Flur aus begehbar + eigenes Gartenabteil zur alleinigen Nutzung + Flurreinigung bereits in den Nebenkosten enthalten

Sonstiges: Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Schicken Sie uns direkt eine Anfrage mit der gewünschten Wohnung über das Kontaktformular! Voraussetzung für eine Anmietung: - ordentliche Bonitätsauskunft (die Schufaabfrage übernehmen wir für Sie!) - geregelte Einkünfte - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Wir bieten Ihnen... - persönliche Ansprechpartner und lokale Betreuung im Peach Point Marl - 24 Stunden Notdienst - Eigenverwaltung (kurze und schnelle Entscheidungswege) Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!