Exklusive, voll möblierte Einraumwohnung in bester Lage der Magdeburger Innenstadt!

Diese charmante und hochwertig möblierte Einraumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 27,44 m² befindet sich in absolut zentraler Lage mitten in der Magdeburger Innenstadt und bietet ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl auf kompakter Fläche. Die Wohnung ist vollständig und geschmackvoll möbliert und eignet sich ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit gehobenem Anspruch suchen. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine sehr hochwertige, nahezu luxuriöse Ausstattung. Ein großes, komfortables Bett bildet den Mittelpunkt des Raumes und sorgt für erholsamen Schlaf. Ergänzt wird der Bereich durch eine stilvolle Couch, einen Couchtisch, einen Teppich sowie einen modernen Fernseher, wodurch eine gemütliche und zugleich elegante Wohnatmosphäre entsteht. Ein großer Kleiderschrank bietet ausreichend Stauraum, während ein praktischer Arbeitsbereich mit Bürotisch und Stuhl ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Studium oder kreative Tätigkeiten schafft. Die Wohnung wirkt dank hoher Decken, großer Fensterflächen und eines hellen Fliesen-Laminatbodens besonders freundlich, offen und lichtdurchflutet. Schon beim Betreten stellt sich ein angenehmes Wohngefühl ein, das zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight ist die großzügig geschnittene Küche. Diese ist beidseitig mit Küchenelementen ausgestattet – rechts sowie links – und bietet damit außergewöhnlich viel Stauraum und Arbeitsfläche für eine Einraumwohnung. Die Küche ist sehr geräumig, funktional und zugleich harmonisch in das Wohnkonzept integriert, sodass Kochen und Wohnen optimal miteinander verbunden werden. Der Eingangsbereich ist mit großen Schuhschränken ausgestattet und sorgt für Ordnung sowie zusätzlichen Stauraum. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als durchdachtes, stilvolles Gesamtpaket, bei dem Komfort, Design und Funktionalität perfekt aufeinander abgestimmt sind. Dank der zentralen Innenstadtlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Universitäten

Ausstattung: •Ca. 27,44 m² Wohnfläche •Komplett möbliert, sofort bezugsfertig •Hochwertige, moderne und sehr gepflegte Möbel •Großes, komfortables Bett •Stilvolle Couch mit Couchtisch •Teppich im Wohnbereich •Moderner Fernseher •Großer Kleiderschrank mit viel Stauraum •Bürotisch mit Stuhl (Arbeits-/Lernbereich) •Viel Arbeitsfläche und Stauraum in der Küche •Schuhschränke im Flur •Heller Fliesen-Laminatboden •Hohe Decken •Große, helle Fenster •Zentrale Innenstadtlage von Magdeburg •Sehr geräumige Küche mit Küchenelementen auf beiden Seiten Mietkonditionen: •Kaltmiete: 617,40 € •Nebenkosten inkl. Heizkosten: 140,00 € •Warmmiete gesamt: 757,40 € •Kaution: 1.234,80 €

Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen. Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an. Beratung - Ankauf - Verkauf - Vermietung - Verwaltung Havesto Immobilien Gruppe eingetragene Marke der HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH Ihr Immobilienpartner von der Kieler Förde bis in den Bayerischen Wald.