Exklusives Loft in unmittelbarer Rheinlage - Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche

In begehrter, nahezu unmittelbarer Rheinlage präsentiert sich diese außergewöhnlich hochwertige, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Das Rheinufer erreichen Sie in nur drei Gehminuten – eine Wohnlage, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung auf ideale Weise verbindet. Die Immobilie überzeugt durch ihren loftähnlichen Charakter, eine großzügige Raumgestaltung sowie eine exklusive Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl. Der Eingangsbereich führt rechterhand in ein außergewöhnlich großzügiges Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt: Ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne, präsentiert sich dieser Bereich als private Wellness-Oase. Hochwertige Materialien, modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den exklusiven Charakter. Zur linken Seite öffnet sich die weitläufige Wohnebene – das Herzstück der Wohnung. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend ineinander über und schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre. Die Küche ist harmonisch in den Raum integriert und fügt sich perfekt in das stilvolle Gesamtbild ein. Großzügige Flächen und die offene Gestaltung verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Loft-Charakter. Ein besonderes architektonisches Highlight bildet der Treppenaufgang zum Spitzboden: Eine maßgefertigte Architektentreppe, gefertigt von einem renommierten Metallbauunternehmen aus dem Rheinland, fügt sich harmonisch und mit beeindruckender Leichtigkeit in das hochwertige Gesamtkonzept der Wohnung ein. Sie vereint Design und Funktion auf höchstem Niveau und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Im oberen Bereich erwartet Sie eine zusätzliche, charmante Ebene mit attraktiven Dachschrägen. Diese Fläche eignet sich ideal als Schlafbereich, Homeoffice oder Rückzugsort und verleiht der Immobilie eine besondere architektonische Note. Die Kombination

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wohn- und Nutzflächen wurden nicht plausibilisiert. Sämtliche Flächen, wie z.B. Wohn-, Nutz- sowie Geschossflächen als auch die Grundstücksgröße sind als Circa-Angaben zu verstehen. Es wurde seitens des Maklerunternehmens kein Aufmaß vor Ort durchgeführt. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Wohngebäuden liegt der Energieausweis zur Besichtigung vor. Einige Bilder in diesem Exposé wurden mit künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet bzw. generiert. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.