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Online seit: 17.03.2026

Gepflegte 2-Zimmerwohnung in Aachen-Burtscheid!

Krugenofen 72, 52066 Aachen

425 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

63 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Keller

Eckdaten

Kaltmiete:	425 €
Warmmiete:	625 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	200 €
Kaution:	1.275 €

Wohnfläche:	63,11 m²
Etagenanzahl:	4
Ausstattung:	Normal
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1956
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2021-06-05
Energiebedarfskennwert:	231 KWh/(m²*a)
Baujahr:	1956

Standort

Krugenofen 72, 52066 Aachen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese hochwertig renovierte 2- Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 60 m² erwarten Sie eine Diele, ein innenliegendes modernes Duschbad, ein Schlafzimmer mit Balkon sowie ein heller, großzügiger Wohnraum mit angrenzendem Küchenbereich und einem zusätzlichen Balkon. Hier lassen sich mit Blick über Aachen wunderbar entspannte Stunden verbringen. Vervollständigt wird dieses sehr attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum.

Ausstattung

- innenliegendes Duschbad - 2 Balkone - Kellerraum - Böden: Fliesen im Bad und Küchenbereich, Laminat in allen übrigen Räumen - Treppenhausreinigung

Lage

2-Zimmer, zentral im beliebten Stadtteil Burtscheid gelegen. Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie alles fußläufig. Nur 200 m bis zur nächsten Bushaltestelle und ca. 800 m vom Hauptbahnhof entfernt; Restaurants, Diskounter, Bäcker, DHL-Packstation, Sparkasse, Ärzte, Fitnessstudio, Spielplatz und vieles mehr finden Sie im Umkreis von 300 m. Die Innenstadt von Aachen sowie Institute der RWTH sind in nur ca. 10 Fahrminuten erreicht. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt am Europaplatz benötigen Sie je nach Verkehrslage ca. 9 Minuten.

Sonstiges

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder rufen uns unter der Rufnummer 0241 445200 einfach an. Unsere Bürozeiten: Mo. - Fr. 8:00 - 13:00 Uhr Mo. - Do. 14:30 - 17:30 Uhr Fr. 13:30 - 15:00 Uhr Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.kotzur-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kotzur- Immobilien-Team Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen

Kotzur Immobilien GmbH

Frau Mouna Moqrane

Impressum

Exposé-ID: 29649988 | Referenz-ID: K72_5

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