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Online seit: 17.03.2026

KEINE zzgl. Käufercourtage + dankbare Mieter inklusive im Dachgeschoss!!!

01257 Dresden

160.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

83 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / Terrasseprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	160.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	83 m²
Nutzfläche:	18 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Balkone:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	1980
Letzte Modernisierung:	2011
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2024-02-06
Energieverbrauchskennwert:	86 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8004
Baujahr:	1980

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

01257 Dresden

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Erst Kapitalanlage mit glücklichen Mietern und später dann selber ganz oben Wohnen? Unter dem Dach des gepflegten Mehrfamilienhauses entfaltet diese charmante 3-Raum-Dachgeschosswohnung ihren ganz eigenen, ruhigen Charakter. Auf rund 83 m² Wohnfläche befindet sich ein behagliches Zuhause, in dem Licht, Weite und eine angenehme Wohnatmosphäre harmonisch zusammenfinden.

Ausstattung

ca. 83 m² Wohnfläche 3 gut geschnittene Zimmer 2 Balkone separate Küche Tageslicht-Wannenbad helle Wohnräume Dachgeschosslage Laminatboden in Wohnräumen Kellerabteil

Lage

Das 6-Familienhaus in der Dieselstraße 2 befindet sich im Dresdner Südosten im Stadtbezirk Leuben / Niedersedlitz. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung Ärzte, Apotheken und Schulen schnell erreichbar gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr S-Bahnhof Niedersedlitz in der Nähe schnelle Verbindung in die Innenstadt von Dresden gute Erreichbarkeit der A17 Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Grünflächen und gewachsener Infrastruktur.

Sonstiges

Ich freu mich auf ihre vollständig ausgefüllte Anfrage, damit wir mit den Mietern einen Besichtigungstermin koordinieren können. Wie immer bei mir: KEINE zzgl. Käufercourtage!!!

Dokumente

02_Energieausweis.pdf

Wüstenrot Immobilien

Herr Arne Besch

Impressum

Exposé-ID: 29650553 | Referenz-ID: WI 59083

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