


Online seit: 18.03.2026
~ Ideal für große Familien & selber renovieren ~
Overbruckstraße 74, 47166 Duisburg699 €
Kaltmiete
5.0
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerWG geeignetBad mit FensterBad mit Wanne
Eckdaten
| Kaltmiete: | 699 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Heizkosten: | 133 € |
| Nebenkosten: | 247 € |
| Kaution: | 2.097 € |
Beschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und kann nach dem eigenen Vorlieben renoviert werden, in Absprache kann vom Eigentümer Material gestellt werden (z.B. Raufaser, Farbe, Laminat). Bitte folgendes unbedingt beachten! + Vermietung erfolgt an max. 5 Personen + es handelt sich um eine zusammengelegte Wohnung, dadurch sind 2 Räume Durchgangszimmer (siehe Fotos) Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1175-31-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.
Ausstattung
+ insgesamt 5 Zimmer + helle große Küche + geräumige Diele + 2 Wohnungseingänge + Wannenbad mit Fenster + Wc mit Waschmaschinenplatz
Lage
+ Bildungseinrichtungen in der Nähe, darunter das Abtei-Gymnasium, die Abteischule sowie die Leibniz-Gesamtschule + täglichen Einkauf ist der NRW Supermarkt bequem erreichbar + nähe zum Botanischen Garten Duisburg Hamborn + die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen im unmittelbaren Umfeld
Sonstiges
Verpassen Sie keine Angebote – folgen Sie uns auf Kleinanzeigen & ImmobilienScout24. Wir bieten Ihnen: + Persönliche Ansprechpartner und lokale Betreuung im Peach Point (bitte Öffnungszeiten beachten) + Moderne, digitale Kommunikation (E-Mail & Ticketsystem) + 24-Stunden-Notdienst sowie schnelle Reaktionszeiten durch feste Fachpartner + Eigenverwaltung mit kurzen Entscheidungswegen für zügige Lösungen Das ist uns wichtig: + Gute Bonität (kostenlose Bonitätsprüfung im Rahmen der Anmietung) + Keine offenen Schulden (Ausschlusskriterium sind Mietrückstände oder ungeklärte Konsumschulden) + Nachweislich gesicherte Zahlungsfähigkeit (z. B. Gehaltsabrechnungen oder Bürgschaften – beschleunigt die Prüfung) + Zuverlässige und pünktliche Mietzahlung (Dauerauftrag oder Lastschrift empfohlen) + Angemessene Personenzahl für ein gutes nachbarschaftliches Miteinander + Haustiere nach vorheriger Absprache – häufig möglich
Exposé-ID: 29650981 | Referenz-ID: 1175-31-M
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