Reine Kapitalanlage in Berlin-Steglitz - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen freundlichen Flur, von dem aus alle Räume gut erreichbar sind. Geradezu öffnet sich der großzügige Essbereich mit Sicht auf eine Grünfläche bzw. Parkanlage. Rechtsseitig schließt sich ein helles, offenes Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone an. Links vom Flur liegt eine Einbauküche in einer länglichen Nische. Das Badezimmer befindet sich linksseitig und ist mit einer Dusche ausgestattet. Daneben liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein Arbeitszimmer mit eigenem kleinen Balkon. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet die praktische Raumaufteilung ab. Die Wohnung ist vollständig vermietet,. Die Mieteinnahme beträgt ca. 7.896 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand 03/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.