


Online seit: 25.03.2026
Wundervolle Maisonette Eigentumswohng in Vynen am See)
46509 Xanten298.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbaukücheBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerBad mit FensterBad mit WanneGarage / StellplatzSaunaWasch- / TrockenraumAbstellraumKabel TVprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 298.000 € |
| Hausgeld: | 100 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Unsere Eigentumswohnung hat einen Stellplatz, Balkon, großer eigener Garten mit Blockhütte und Sauna.
Da wohnen, wo andere Urlaub machen.
Zum See sind es nur wenige Meter. Man kann da sein Bötchen zu Wasser lassen oder mit seinem Stand-Up-Paddling seinem Freizeitsport nachgehen.
Keine 2 Kilometer entfernt befindet sich der Kletterpark, Wasserski-Anlage und Naturschwimmbad. Auch ein Kindergarten ist in der Nähe. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1 Stock eines sehr ruhigen Wohngegend. Die Treppe rauf befindet sich rechts die Eingangstür und man gelangt in einen sehr schönen hellen Flur. Von dort aus erreicht man alle Zimmer. Die Markenküche ist inclusive. Vom Wohnzimmer aus geht eine Echtholztreppe hoch zur Galerie ins Schlafzimmer ca 30 qm. Zur Wohnung gehört ein eigener Garten ca 209 qm mit Blockhütte und Sauna von Home de Luxe. 1 Stellplatz für 1 PKW gehört auch dazu. Die Gasheizung ist neu in 2023 fachmännisch montiert. Ein Keller mit ca 10 am rundet das ganze ab. Kaufpreis verhandelbar. Freue mich von Ihnen zu hören. Simone Grigat
Ausstattung
Die Böden sind Laminat und Steinfliessen
Lage
In der Stadt Xanten finden Sie für Ihren Einkauf jegliche Geschäfte, Schulen und Ärzte
Private:r Anbieter:in
Frau Simone Grigat
- Telefonisch (Festnetz): 0173/8445089
Exposé-ID: 29652363
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