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      • 1/5
        Voll-Möblierte 3,5 Z. Wohnung für den Übergang bei Brau-, Brand o. Wasserschaden
        Voll-Möblierte 3,5 Z. Wohnung für den Übergang bei Brau-, Brand o. Wasserschaden 
        Wesel-Flüren, Uhlandstraße 11
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz
        800 €
        Kaltmiete
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        2-Zimmer Wohnung im Herzen der Weseler Innenstadt
        2-Zimmer Wohnung im Herzen der Weseler Innenstadt 
        Wesel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        360 €
        Kaltmiete
        33 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/5
        Helle Wohnung in der Wesel Innenstadt!
        Helle Wohnung in der Wesel Innenstadt! 
        Wesel, Mauer-Viehtorstr. 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Personenaufzug, Keller
        652 €
        Kaltmiete
        87 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        4 Zimmer auf 100qm mit großem Balkon in Altbau mit schneller Anbindung
        4 Zimmer auf 100qm mit großem Balkon in Altbau mit schneller Anbindung 
        Wesel, Schermbeckerlandstraße 31
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz, WG geeignet, Gäste WC, Altbau (bis 1945), Kabel TV, Bad mit Fenster
        800 €
        Kaltmiete
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
        Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon 
        Rheinberg, Zu den Stationen 9
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Wanne
        569 €
        Kaltmiete
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/12
        Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon
        Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon 
        Rheinberg, Zu den Stationen 9
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Wanne, Wasch- / Trockenraum
        529 €
        Kaltmiete
        61 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Wohnung im 2. Obergeschoss mit großem Balkon
        Wohnung im 2. Obergeschoss mit großem Balkon 
        Xanten, Heinrich-Lensing-Str. 72a
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung, frei
        560 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Moderne 46m² Dachgeschoss Single Wohnung in Borth zu vermieten!
        Moderne 46m² Dachgeschoss Single Wohnung in Borth zu vermieten! 
        Rheinberg, Im Eschenholz 10
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        368 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        46 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche
        3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche 
        Wesel (Wesel), Brückstraße 32
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        622 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        98 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rees
        Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rees 
        Rees
        Ausstattung: Balkon, saniert, Neubau
        769 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung, mit Balkon in Rees
        Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung, mit Balkon in Rees 
        Rees
        Ausstattung: Balkon, saniert, Neubau
        722 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung am Marktplatz in Rees
        3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung am Marktplatz in Rees 
        Rees
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Einbauküche
        300 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        50 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 2-Zimmer Wohnung im Herzen der Weseler Innenstadt
        2-Zimmer Wohnung im Herzen der Weseler Innenstadt 
        Wesel (Wesel)
        Ausstattung: renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        360 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        33 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Renoviert & großzügig aufgeteilt - 3,5 Zimmer im 1. OG mit Balkon
        Renoviert & großzügig aufgeteilt - 3,5 Zimmer im 1. OG mit Balkon  
        Wesel (Wesel), Korbmacherstr. 29
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
        639 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        96 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • WBS erforderlich!!! schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit modernem Badezimmer und Balkon!
        463 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        77 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rees-Haldern
        Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rees-Haldern 
        Rees, Klosterstr. 3
        Ausstattung: Wohnberechtigungsschein, Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        423 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        77 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Barrierefreie 3-Zimmer-Seniorenwohnung im Zentrum von Hamminkeln
        Barrierefreie 3-Zimmer-Seniorenwohnung im Zentrum von Hamminkeln  
        Hamminkeln, Kerschenkamp 7b
        Ausstattung: Terrasse, Gartenmitbenutzung, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        720 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        84 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Süd-Balkon in ruhiger Lage, EG, 80 qm WF, 3,5 Zimmer, renoviert
        Süd-Balkon in ruhiger Lage, EG, 80 qm WF, 3,5 Zimmer, renoviert 
        Wesel (Obrighoven), Am Kiefernhügel 7
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, renoviert
        540 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohnung, Xantener Str. 162, Rheinberg
        Wohnung, Xantener Str. 162, Rheinberg 
        Rheinberg, Xantener Str. 162
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        350 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
        Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon 
        Rheinberg, Zu den Stationen 9
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        569 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Tipps für Xanten

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Xanten und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo die eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Xanten . Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Xanten relativ schwierig gestalten.
          Bei der Vermietung gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den:die Makler:in beauftragt hat, muss auch die Provision bezahlen. Damit soll verhindert werden, dass Vermieter:innen die Provision für die von ihnen beauftragten Makler:innen auf die Mieter:innen umlegen. Möchtest du eine Wohnung in Xanten mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.
          Beauftragst du im umgekehrten Fall für die Wohnungssuche eine:n Immobilienmakler:in in Xanten, musst du diesen Suchauftrag folglich selbst bezahlen. Die Provision beträgt bis zu 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
          Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip in dieser Form nicht. Hier muss zwischen Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart werden, wer welchen Anteil der Provision zahlt. Laut Gesetz muss dabei die Person, die eine:n Makler:in beauftragt, mindestens 50 % der Maklerkosten übernehmen.
          Mehr über die Maklerprovision kannst du in unserem Ratgeber nachlesen.
          Auch 2022 bleibt der Wohnungsmarkt in Xanten und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Xanten. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Xanten.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Xanten

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.