Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, Kachelofen und Fußbodenheizung – voll möbliert

Diese gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² befindet sich im Baujahr 1994 und überzeugt durch ihren großzügigen Zuschnitt sowie eine durchdacht gestaltete Raumaufteilung. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder all jene, die Wert auf zusätzlichen Raum für Hobby, Homeoffice oder Gäste legen. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die hochwertige Möblierung einen einladenden Gesamteindruck. Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten, sodass ein Bezug ohne weiteren Aufwand möglich ist. Ein besonderes Highlight ist der im Wohnbereich integrierte Kachelofen, der in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird dieses Wohlfühlambiente durch die komfortable Fußbodenheizung, welche gleichmäßig für angenehme Temperaturen sorgt und den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Ein weiteres Merkmal ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der viel Tageslicht und eine angenehme Sonnenausrichtung bietet – ideal, um den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen oder den Morgen bei frischer Luft zu beginnen. Darüber hinaus steht der gemeinschaftliche Garten zur Mitbenutzung bereit und eröffnet die Möglichkeit, sich auch im Grünen zu erholen oder kleinere Aktivitäten im Freien zu genießen. Praktische Aspekte kommen bei dieser Immobilie ebenfalls nicht zu kurz: Ein Außenstellplatz, der teils genutzt werden kann, bietet eine bequeme Parkmöglichkeit ohne lange Wege. Die Organisation des Gemeinschaftslebens ist besonders strukturiert, denn für die Sauberkeit in den gemeinschaftlich genutzten Räumen besteht ein klar geregelter Putzplan. Hieraus entstehen keine zusätzlichen Kosten für die Bewohner. Die Nebenkosten sind übersichtlich gestaltet, allerdings sind die Müllkosten nicht in den Nebenkosten enthalten. Durch den gepflegten Gesamtzustand lässt sich die Wohnung ohne Renovierungsbedarf

- Balkon in Süd-Ausrichtung - Garten kann mit genutzt werden - Komplett möbliert - Kachelofen - Fußbodenheizung - Die Nebenkosten enthalten keine Müllkosten. Für die Sauberkeit in den Gemeinschaftsräumen gibt es einen Putzplan, auch hier fallen keine Kosten an - Außenstellplatz kann teils genutzt werden