Einfamilienhaus mit viel Platz und Charme – Ihr Rückzugsort für die ganze Familie in Pragsdorf

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche auf ca. 5.817 m² Grundstück aus ca. dem Jahr 1947 verbindet den Charme eines klassischen Bestandsgebäudes mit dem Komfort zeitgemäßer Wohnqualität. In den Jahren von ca. 2004 bis 2025 wurde die Immobilie umfassend und kontinuierlich modernisiert, sodass sie sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand präsentiert. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Wert auf eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Wohnkomfort gelegt wurde. Im Untergeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses mit Kamin, der das Herzstück des Hauses bildet und eine gemütliche Atmosphäre schafft – ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet direkten Zugang zur Terrasse, wodurch sich Kochen und Wohnen besonders angenehm miteinander verbinden lassen. Gerade in den warmen Monaten erweitert sich der Wohnraum hier nach draußen und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten im Freien ein. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Büro, das sich hervorragend für Homeoffice oder als ruhiger Arbeitsbereich eignet. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer bietet eine komfortable und durchdachte Rückzugsmöglichkeit. Auch der Hauswirtschaftsraum befindet sich im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Haustechnik bereithält. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres helles und freundliches Schlafzimmer, ein WC und ein lichtdurchflutetes Atelier, das aktuell als Nähzimmer genutzt wird, mit traumhaftem Blick in den großen Garten. Durch die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen der vergangenen Jahre präsentiert sich das Haus heute als eine attraktive Kombination aus traditioneller Bausubstanz und modernem Wohnkomfort. Auf dem großen Areal, das zum Haus gehört, befindet sich derzeit eine Streuobstwiese, ein kleiner Hühnerstall, ein zauberhaftes neues Gartenhaus sowie jede