Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und großem Grundstück in Bad Sulza

Dieses großzügige Wohnhaus präsentiert sich als vielseitiges Immobilienangebot mit mehreren eigenständigen Wohneinheiten und separaten Zugängen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die straßenseitige Fassade mit klassischem Satteldach, roten Ziegeln und integrierten Dachflächenfenstern vermittelt einen soliden Eindruck. Auf der Dachfläche ist eine Photovoltaikanlage installiert. Über eine seitliche Zufahrt gelangt man in den Innenhof sowie auf das weitläufige rückwärtige Grundstück. Eine der größten Einheiten befindet sich im Dachgeschoss und ist über einen separaten, verglasten Eingangsbereich erreichbar. Innerhalb dieser abgeschlossenen Wohnung führt eine Treppe auf die obere Wohnebene. Auf der unteren Ebene befinden sich die Küche sowie zwei separate Zimmer. Im oberen Bereich öffnet sich ein großzügiger Wohnraum mit angenehmem Tageslichteinfall durch Dachflächenfenster. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Die Dachschrägen und der warme Holzfußboden unterstreichen den wohnlichen Charakter dieser Einheit. Über den zweiten Haupteingang gelangt man in den mittleren Gebäudeteil. Hier befindet sich eine kompakte, abgeschlossene Einheit mit eigenem Duschbad, jedoch ohne Küche. Diese Einheit ist ausschließlich über diesen Zugang erreichbar und eignet sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder separate Wohneinheit. Zusätzlich steht in diesem Bereich ein gefliester Nebenraum mit separatem WC zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere großzügige Wohnung mit offen gestaltetem Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht. Ein Kamin im Erdgeschoss stellt ein besonderes Ausstattungsmerkmal dar und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche mit Thekenbereich verbindet Kochen und Wohnen auf moderne Weise und bietet direkten Zugang nach außen. Im Obergeschoss liegt eine

Die Immobilie verfügt über mehrere eigenständige Wohneinheiten mit separaten Zugängen und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es stehen mehrere Küchenbereiche zur Verfügung, darunter offene Küchen mit Thekenlösung sowie kompakte Einbauküchen mit den üblichen Ausstattungsmerkmalen. Die Bäder sind hell gefliest und teilweise mit Badewanne sowie separater Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Duschbäder und ein separates WC. In den Wohnräumen wurden überwiegend Holzfußböden verlegt, während Flure und Nebenbereiche mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Große Fensterflächen sowie Dachflächenfenster sorgen für eine gute natürliche Belichtung. Ein Kaminofen setzt zusätzlich einen wohnlichen Akzent. Im Zuge einer Kernsanierung um das Jahr 2000 wurden wesentliche Bestandteile der Immobilie erneuert, darunter Dach, Fassade, Fenster, Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen. Die Steigleitungen wurden ebenfalls bereits modernisiert. Das Kellergeschoss bietet mehrere massive Lagerräume sowie den Heizungsraum. Eine Garage mit Zufahrt sowie zusätzliche Nebengebäude und überdachte Flächen ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück mit Rasenfläche bietet Raum für individuelle Gestaltung.

Mit dem Eigentümerwechsel werden zwei Wohneinheiten frei und stehen unmittelbar nach dem Kauf zur Verfügung. Zwei weitere Wohneinheiten sind vermietet.