Einfamilienhaus zur Sanierung – ideal für handwerklich Versierte!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Weidenbach! Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1929, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Träume von einem maßgeschneiderten Wohnraum zu verwirklichen. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 215 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 91 m², verteilt auf zwei Etagen, die reichlich Platz für kreative Gestaltungsideen bietet. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Umfeld bieten. Das Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC, sorgt für hohen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum kulinarischen Genießen ein. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 75 m² Nutzfläche zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt weist Feuchtigkeitsprobleme mit daraus resultierender Schimmelbildung auf und befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand. Eine Sanierung in diesen Bereichen ist erforderlich. Ein zeitgemäßer energetischer Sanierungsstand ist nicht vorhanden, wodurch ein entsprechender Renovierungs- und Modernisierungsbedarf besteht. Insgesamt ergibt sich ein umfassender Modernisierungsbedarf, insbesondere im Hinblick auf die energetische Ausstattung sowie die technische Gebäudeausrüstung. Hinweis: Die Immobilie befindet sich in einem Nachlass. Für den Verkauf ist vom Amtsgericht ein Nachlasspfleger bestellt worden. Der Verkauf erfolgt durch den Nachlasspfleger in gesetzlicher Vertretung des Nachlasses. Lassen Sie sich von der charmanten Lage in Weidenbach und dem Potenzial dieses Hauses begeistern. Machen Sie diesen Ort mit Ihrer persönlichen Note zu einem wahren Schmuckstück. Die Möglichkeiten sind vielfältig – packen Sie es an und realisieren Sie Ihr Traumhaus!

- Gäste-WC - Einbauküche - Garage - Stellplatz im Freien - Ofenheizung