Besichtigung 29.3: Hell und großzügig - das ist Ihre Wohnung in Milbertshofen!

Bereits auf den ersten Blick überzeugt diese 3-Zimmer-Wohnung durch eine angenehme, wohnliche Atmosphäre - hell, großzügig und mit klasse Raumaufteilung. Gelegen im 3. Obergeschoss mit Aufzug, sehr gepflegt, mit wenig Modernisierungsbedarf. Alles in allem perfekt für eine Familie mit Kind oder ein Paar. Ideal: Das Wohn- und Esszimmer bietet mit einer Größe von ca. 35,8 m² ungemein viel Platz und lässt sich flexibel möblieren: z. B. mit einer gemütlichen Sofalandschaft, einem hübschen Essplatz und einem extra Homeoffice-Bereich o. ä. . Die Küche (fast 5 m²) ist vom Essplatz aus zugänglich und von diesem durch eine Schiebetür getrennt. Gestalten Sie sich hier Ihre Traumküche - und bis dahin können Sie die vorhandene Einbauküche nutzen, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Und: Da das Wohn- und Esszimmer, ebenso wie die gemütliche Loggia, direkt nach Süden ausgerichtet ist, ist dieser Raum wunderbar hell. Zugleich wirkt der Wohnraum durch den schönen Parkettboden wohnlich und elegant. Zur Nordseite, Richtung Innenhof, liegen nebeneinander zwei weitere Zimmer: ein größeres mit ca. 12,6 m² und ein kleineres mit ca. 10,4 m² - optimal als Eltern- und Kinderzimmer oder auch als Schlafzimmer und Gäste-/Arbeitszimmer. Beide Räume sind aktuell mit Teppichboden ausgestattet und warten auf Ihre Ideen zur Modernisierung ;-) Top: Das raumhoch hell geflieste Bad ist ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Und die Diele verfügt über reichlich Platz für Garderobe, Einbauschrank etc.. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigenes Kellerabteil, jedoch kein Stellplatz. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. € 404, inklusive Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Das Haus ist Teil einer kleinen Wohnanlage, Bj. ca. 1997/98, mit mehreren Häusern, großem Innenhof und schön angelegten Grünflächen. Das Erscheinungsbild ist sehr gepflegt. Für weitere Informationen zu diesem attraktiven Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.

WOHNUNG: - 3. Obergeschoss mit Lift - Gepflegter Zustand, mit wenig Modernisierungsbedarf - Großzügiges Wohn- und Esszimmer - Separate Küche, Einbauküche mit Geräten inklusive - 2 Schlafzimmer - Loggia (Süd) ca. 4 m² - Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss - Geräumige Diele mit Abstellfläche - Parkettboden in Wohn- und Esszimmer sowie Diele - Teppichboden in den Schlafräumen - Fenster mit Isolierverglasung - Zentralheizung - Eigenes Kellerabteil - Hausgeld ca. € 404 mtl. HAUS / WOHNANLAGE - Baujahr ca. 1997/98 - Gepflegte Wohnanlage mit mehreren Häusern, großem Innenhof und schön angelegten Grünflächen - Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf vom Auftraggeber oder ggf. von Dritten erteilten Auskünften. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr, insbesondere wurde die Wohnfläche nicht von uns selbst berechnet oder überprüft. Dargestellte Grundrisse bzw. Grundriss-Skizzen sind nicht 100% maßstabgerecht und gleichfalls ohne Gewähr. Das Angebot als solches ist freibleibend, Änderungen, Irrtum und Zwischenvermittlung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass alle unsere Texte, Bilder, Graphiken etc. urheberrechtlich geschützt sind. Bilder/Fotos können mit KI bearbeitet sein. FELDMANN IMMOBILIEN - Ihr privater Immobilienmakler für München und Umgebung. Vom FOCUS empfohlen als einer der TOP-Immobilienmakler Deutschlands 2017 bis 2026 und Gold-Partner bei Immobilienscout. Unser Service-Plus: Marktwertermittlung Ihrer Immobilie, Handwerker-Netzwerk, Immobilienverwaltung u.v.m. Auch Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen, ob Haus, Eigentumswohnung oder Grundstück. Das Feldmann Team garantiert Ihnen eine professionelle Durchführung des Verkaufs oder der Vermietung - absolut stressfrei für Sie. Gerne stellen wir Ihnen unseren Komfort-Service für Eigentümer unverbindlich vor. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin, gerne telefonisch unter 08954577880.