Charmantes, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus im Herzen von Leidenhofen

Dieses liebevoll erhaltene Wohnhaus aus der Jahrhundertwende – erbaut ca. um 1900 – verbindet den Charme vergangener Zeiten mit einer angenehmen, großzügigen Raumaufteilung. Auf ca. 182 m² Wohnfläche finden sowohl Familien als auch Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten, viel Platz für ihre Ideen. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet insgesamt sechs helle, gut geschnittene Wohnräume. Auf jeder Etage stehen drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer bereit – ein Vorteil, der flexible Nutzungskonzepte möglich macht. Ob als großes Familienhaus, als Mehrgenerationenlösung oder zur teilweisen Vermietung: Die Aufteilung passt sich unterschiedlichen Lebensmodellen an. Das ca. 150 m² große Grundstück ist überschaubar und damit leicht zu pflegen – ideal für alle, die einen kleinen Außenbereich möchten, aber keinen großen Gartenaufwand suchen. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders attraktiv ist die Vielseitigkeit der Immobilie: Sie eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, da eine vollständige oder teilweise Vermietung problemlos umsetzbar ist. Kurz gesagt: Ein solides Haus mit Herz, Charakter und viel Potenzial.