Großzügig Wohnen oder als Zweifamilienhaus nutzen - in sehr schöner Lage in Belgern-Schildau

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch den sehr gepflegten Zustand und seine idyllische Lage in einer ruhigen Seitenstraße einer gewachsenen, gepflegten Wohnsiedlung. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ist vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet es viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Bisher wurde die Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten genutzt und verfügt daher über zwei Küchen sowie zwei Bäder. Ebenso gut lässt sich das Haus als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie gestalten, die Raum, Flexibilität und Lebensqualität schätzt. Besonders einladend ist der Außenbereich: Eine überdachte Terrasse mit massiver Teilumfassung schafft einen geschützten Ort zum Entspannen, für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien. Der Garten liegt im hinteren Grundstücksbereich in Richtung Kloster und vermittelt eine angenehme Atmosphäre der Ruhe und einen abgegrenzten Spielplatz für Kinder. Die erhöhte Lage nahe der Elbe verbindet landschaftliche Nähe zum Wasser mit dem beruhigenden Vorteil, nicht von Hochwasser betroffen zu sein. Eine Garage mit Rolltor ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Die damalige massive Garage und das Waschhaus dienen heute als Fahrradgarage und Geräteschuppen bzw. Werkstatt. Dieses Haus ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage schätzen und sich an einer beherrschbaren Grundstücksgröße erfreuen. Modernisierungen: - ca. 1990 Fassadenanstrich und Ausbesserung. Das Gebäude ist trocken. - ca. 1993 Erneuerung der Fenster - ca. 1995 Innenausbau und Erneuerung der Leitungen (AW, TW, Strom) - ca. 2009 Neubau einer Garage und Renovierung zweier weiterer Geräteschuppen aus ca. 1939 - ca. 2010 Dachdämmung und Erneuerung des Daches inklusive der Balken. Die oberste Geschossdecke ist zu etwa 80% gedämmt. - ca. 2012 Erneuerung der Bäder - ca. 2023 neue