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      • Einfamilienhaus in 04758 Cavertitz, Sommerseite
        Einfamilienhaus in 04758 Cavertitz, Sommerseite 
        Cavertitz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        104.401 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus und land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in 04758 Lampertswalde, Cavertitz
        104.401 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        schicke Finnenhütte in erholsamer Lage
        schicke Finnenhütte in erholsamer Lage 
        Cavertitz, Hofeholz 25
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage
        85.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Sommerseite in Lampertswalde
        Zwangsversteigerung Haus, Sommerseite in Lampertswalde 
        Cavertitz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        104.401 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Wermsdorf
        Mehrfamilienhaus in Wermsdorf 
        Wermsdorf
        Ausstattung: Zentralheizung
        140.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
      • Gemeinde Cavertitz-großzügiges EFH mit parkähnlichen Grundstück sucht Sie!
        390.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Merkwitzer Straße in Liebschützberg
        Zwangsversteigerung Haus, Merkwitzer Straße in Liebschützberg 
        Liebschützberg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        128.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 04758 Liebschützberg, Merkwitzer Str
        Mehrfamilienhaus in 04758 Liebschützberg, Merkwitzer Str 
        Liebschützberg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        128.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in 04758 Liebschützberg, Wellerswalde
        Mehrfamilienhaus in 04758 Liebschützberg, Wellerswalde 
        Liebschützberg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        128.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
      • Ländliche Idylle - Großes Grundstück mit historischem Wohnhaus und vielen Möglichkeiten
        35.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kleine Doppelhaushälfte mit Garage und Garten im Oschatzer Stadteil Zschöllau zu verkaufen!
        Kleine Doppelhaushälfte mit Garage und Garten im Oschatzer Stadteil Zschöllau zu verkaufen! 
        Oschatz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        55.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Alle Wünsche erfüllt! Wohnen im eigenen Traumhaus
        Alle Wünsche erfüllt! Wohnen im eigenen Traumhaus 
        Oschatz
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        164.060 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Provisionsfrei - Großes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Sanierungsgebäude und drei Garagen
        154.700 €
        Kaufpreis
        298 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Pension / ETWohnungen mit hoher Rendite
        Pension / ETWohnungen mit hoher Rendite  
        Falkenhain b Wurzen, Müglenzer Straße 1
        Ausstattung: keine Angabe
        60.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Landhotel
        Auf Anfrage
        Preis
        2.865 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus für Ihre Familie!
        Einfamilienhaus für Ihre Familie! 
        Wermsdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        166.280 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
      • Mit Living Haus ins Eigenheim
        Mit Living Haus ins Eigenheim 
        Oschatz
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubaustandard
        323.135 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Freiherr-v.-St.-Prommenade in Oschatz
        550.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Villengebäude in 04758 Oschatz
        Villengebäude in 04758 Oschatz 
        Oschatz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, voll unterkellert
        550.000 €
        Kaufpreis
        456 m²
        Wohnfläche
      • Top Lage - Großzügiges Einfamilienhaus mit außergewöhnlicher Aussicht in Oschatz!
        Top Lage - Großzügiges Einfamilienhaus mit außergewöhnlicher Aussicht in Oschatz! 
        Oschatz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        565.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dahlen/Sachsen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dahlen/Sachsen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dahlen/Sachsen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dahlen/Sachsen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dahlen/Sachsen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dahlen/Sachsen oder 4-Zimmer-Wohnung in Dahlen/Sachsen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dahlen/Sachsen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Dahlen/Sachsen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dahlen/Sachsen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dahlen/Sachsen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dahlen/Sachsen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dahlen/Sachsen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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