Schön, dass du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort du suchst.
 
Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser, die zu deiner Suche passen. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse oder abonniere einen Suchauftrag.
Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote. Hast du bereits passende Angebote gefunden, die du vergleichen möchtest, nutze unsere Merkliste. Weitere Informationen zum Datenschutz findest du hier.

Deine Suchanfrage:

    Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

      Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
      • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
      • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
      Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • 1/20
        Große Doppelhaushälfte mit Potenzial
        Große Doppelhaushälfte mit Potenzial 
        Dahlen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        155.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Denkmalgeschützte Villa in Dahlen zur Kapitalanlage
        Denkmalgeschützte Villa in Dahlen zur Kapitalanlage 
        Dahlen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt
        125.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Familien aufgepasst!! Bezahlbares Zweifamilienhaus mit Potential in ruhiger Lage von Dahlen
        Familien aufgepasst!! Bezahlbares Zweifamilienhaus mit Potential in ruhiger Lage von Dahlen 
        Dahlen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        99.999 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Saniertes Schloss im Landkreis Leipzig
        Saniertes Schloss im Landkreis Leipzig 
        Trebsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        832 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/20
        Denkmalgeschützte Villa/ Mehrfamilienwohnprojekt in Leisnig zur Sanierung
        Denkmalgeschützte Villa/ Mehrfamilienwohnprojekt in Leisnig zur Sanierung 
        Leisnig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Denkmalobjekt
        199.500 €
        Kaufpreis
        901 m²
        Wohnfläche
        27
        Zimmer
      • 1/66
        Für eine junge Familie, die das Wohnen im Grünen schätzt ... Sanierungswürdiges Haus in Traumlage
        197.500 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/49
        Jetzt vormerken lassen ... Beeindruckendes Investment in der „Perle des Muldentales“ mit Baugenehmigung, Bauausführung und Fertigstellungsgarantie
        Jetzt vormerken lassen ... Beeindruckendes Investment in der „Perle des Muldentales“ mit Baugenehmigung, Bauausführung und Fertigstellungsgarantie 
        Thümmlitzwalde, Grundmühlenweg 1A
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        2.350.000 €
        Kaufpreis
        625 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • 1/49
        Neu
        An malerischen Ufern ... Historisches Mühlengebäude mit Baugenehmigung, Bauausführung und Fertigstellungsgarantie
        An malerischen Ufern ... Historisches Mühlengebäude mit Baugenehmigung, Bauausführung und Fertigstellungsgarantie 
        Thümmlitzwalde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        2.350.000 €
        Kaufpreis
        625 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • 1/7
        Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potential sucht neuen Besitzer
        Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potential sucht neuen Besitzer 
        Großweitzschen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        59.900 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Arbeiten und Wohnen mit der ganzen Familie in Grimma
        Arbeiten und Wohnen mit der ganzen Familie in Grimma 
        Grimma
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt
        975.000 €
        Kaufpreis
        573 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer *PROVISIONSFREI*
        Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer *PROVISIONSFREI* 
        Zschadraß / Collmen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        5.000 €
        Kaufpreis
        475 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/15
        Einfamilienhaus mit Nebengelass und großem Grundstück
        Einfamilienhaus mit Nebengelass und großem Grundstück 
        Lossatal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        170.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
      • 1/10
        Gepflegtes Einfamilienhaus auf tollem Grundstück !!
        Gepflegtes Einfamilienhaus auf tollem Grundstück !! 
        Wurzen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung
        440.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/8
        Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
        Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten 
        Schildau (Gneisenaustadt)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
        150.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/47
        traumhaftes Anwesen mit großem gepflegten Garten in ruhiger Lage im Ortsteil Lausa
        traumhaftes Anwesen mit großem gepflegten Garten in ruhiger Lage im Ortsteil Lausa 
        Belgern-Schildau / Lausa
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        zentral gelegenes Haus sucht Handwerker
        zentral gelegenes Haus sucht Handwerker  
        Wermsdorf, Schulstraße 3
        Ausstattung: keine Angabe
        119.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Traumhaftes Anwesen mit Seeblick.
        Traumhaftes Anwesen mit Seeblick. 
        Wermsdorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Bungalow
        Bungalow 
        Wermsdorf
        Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei
        330.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwei in Einem
        Zwei in Einem 
        Mutzschen
        Ausstattung: Garten, Dielenboden, Zentralheizung
        70.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges EFH auf großem Grundstück in Mutzschen
        75.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
        Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote..

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

          Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
          • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
          • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wermsdorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wermsdorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wermsdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wermsdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wermsdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wermsdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Wermsdorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wermsdorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wermsdorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wermsdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Wermsdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wermsdorf.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wermsdorf

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.