Wohnen mit Stil: Gepflegte Altbauwohnung im Hochparterre mit Balkon

In einer der beliebtesten Wohnlagen von Magdeburg – im schönen Stadtfeld-Ost – befindet sich diese gemütliche Altbauwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet rund 66 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, großen Fenstern und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Vom zentralen Flur aus sind alle Zimmer bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer sorgt für erholsame Ruhe, während das zusätzliche Kinder- oder Arbeitszimmer vielseitig nutzbar ist. Die separate Küche bietet genügend Raum für einen Esstisch und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der besonders in den Sommermonaten zum Verweilen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein gepflegter, gepflasterter Innenhof zur Verfügung. Ein Stellplatz kann optional für monatlich 40 € angemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 495 €, hinzu kommen 295 € Nebenkosten. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfähig und wird mit einer Kaution von 3 Nettokaltmieten vermietet. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die den typischen Altbauflair und die zentrale Lage von Stadtfeld-Ost zu schätzen wissen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ein attraktives Zuhause mit Wohlfühlcharakter! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses empfehlenswerten Immobilienangebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die 3-Raum-Wohnung im Hochparterre ist wie folgt aufgeteilt: - Flur, - Schlafzimmer, - Wohnzimmer, - Badezimmer, - Kinderzimmer, - Küche, Sonstiges: - Balkon, - Gepflasterter Innenhof, - Stellplatz welcher für 40€ dazu gemietet werden kann.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0391 819 04 22 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stella Lubbe