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    Online seit: 20.03.2026

    Frisch renoviert und einzugsbereit!

    Holtenerstraße 303, 47167 Duisburg
    395 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    54 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 395 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 100 €
    Nebenkosten: 185 €
    Kaution: 1.185 €

    Standort

    Holtenerstraße 303, 47167 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Kaltmiete: 395,00 EUR Betriebskosten: 185,00 EUR Heizkosten: 100 EUR Warmmiete: 680,00 EUR Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung ist komplett neu renoviert und liegt im 2.Obergeshcoss eines Dreifamilienhauses, im Stadtteil Neumühl. Sie hat eine Größe von 54 m², verteilt auf ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine angrenzende Küche, die sie sowohl von der Diele als auch vom Wohnzimmer begehen können, ein Schlafzimmer, eine Diele und ein Wannenbad, innenliegend. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum neben der Wohnung. Anschauen lohnt sich! WICHTIG! Die Bruttokaltmiete in Höhe von 580 Euro übersteigt die vom Amt festgesetzte Bemessungsgrenze für eine bzw. zwei Personen. Wir bitten um ihr Verständnis, dass eine Anmietung in diesen Fällen nicht möglich ist. Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 233-1003-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

    Ausstattung

    Auf sie wartet eine gutgeschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Anmietung ist ab sofort möglich. Anschauen lohnt sich! AUSSTATTUNGSMERKMALE - alle Räume sind von der Diele aus zugänglich - Küche mit weißem Fliesenspiegel und Vinylboden - Küche und Wohnzimmer sind über eine offene Tür miteinander verbunden - Laminatboden in den Zimmern und Diele - modernes, innenliegendes Wannenbad, weiß geflieste Wände, anthrazitfarbene Bodenfliesen - Balkon - Gegensprechanlage - Abstellraum neben der Wohnung - Kellerabteil - Hausmeisterservice

    Lage

    Die Holtener Straße liegt im Stadtteil Neumühl. Neumühl liegt im Stadtbezirk Hamborn und beheimatet etwa 11.879 Einwohnern. Von Ihrer Wohnung aus erreichen Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Ärztin, eine Apotheke sowie eine Schule, einen Kindergarten, mehrere Spielplätze und Parks fußläufig. Besonders spannend sind der Iltispark und der Wasserspieplatz. Falls Sie mal in einen anderen Teil der Stadt wollen, ist das einfach machbar. Auch ohne Auto. Denn mit den bequem fußläufig erreichbaren Bushaltestellen „Iltispark“ und „Halfmannstraße“ besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Dortmunds. Auch die A59 und die A3 Richtung Düsseldorf u. Dinslaken sind schnell zu erreichen.

    Sonstiges

    Sie haben Interesse an dieser Wohnung und möchten diese besichtigen? Dann sollten Sie keine Zeit verlieren und mit uns Kontakt aufnehmen! Sie erreichen uns telefonisch unter 0172-7179864. Oder senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung. Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. Weitere Wohnungsangebote finden sie auf unserer Homepage: www.velero.com
    Logo Frau Izabela Adamczewska

    Velero Immobilien GmbH

    Frau Izabela Adamczewska

    Impressum

    Exposé-ID: 29653890  |  Referenz-ID: 233-1003-M


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