Schaffen Sie sich ein neues Zuhause-gemütliches Einfamilienhaus in Stralsund

Ein charmantes, solides Haus mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung in einem attraktiven Wohngebiet von Stralsund. Ideal für kleine Familien, Paare oder handwerklich ambitionierte Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim in angenehmer gewachsener Wohnlage von Stralsund-Grünhufe erfüllen möchten. Das freistehende Einfamilienhaus, erbaut ca. 1974 in massiver Bauweise, befindet sich auf einem ca. 463 m² großen Grundstück in angenehmer, grüner Lage. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Pachtgrundstück zu übernehmen – ideal für Gartenfreunde oder zur zusätzlichen Nutzung. Das Haus wurde zuletzt in den 1990er Jahren renoviert und befindet sich in einem insgesamt modernisierungsbedürftigen Zustand. Es bietet jedoch sehr gute Substanz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und eine individuelle Aufwertung. Alle notwendigen Infrastrukturbedingungen wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen ein komfortables und praktisches Wohnen – ideal für Familien, Senioren oder Pendler.

Wohnfläche: ca. 100 m² Zimmeranzahl: 3 Grundstücksgröße: ca. 463 m² Baujahr: ca. 1974 Modernisierung: letzte Renovierungen erfolgten in den 1990er Jahren Bauweise: massiv mit Satteldach Dachboden: ausbaufähig, zusätzliche Wohnfläche möglich Heizung: Gaszentralheizung (Einbau in den 90er Jahren) mit Warmwasseraufbereitung Badezimmer: Tageslichtbad mit Wanne (Renovierungsbedarf) Küche: mit Fenster Außenbereich: komplett eingezäuntes Grundstück kleiner Geräteschuppen / Gartenhäuschen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis und daher wird bei ernsthaftem Kaufinteresse um ein schriftliches Kaufangebot gebeten. Ein Energieausweis wird gerade erstellt.