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ca. 200 m zum Schloss Charlottenburg

Lohmeyerstraße 24 A, 10587 Berlin / Charlottenburg

198.000 €

Kaufpreis

2.5

Zimmer

67 m²

Wohnfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	198.000 €
Hausgeld:	388,99 €
Käufercourtage:	3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

Wohnfläche:	67,55 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	5
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	1957
Zustand:	Renovierungsbedürftig
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-09-12
Energieverbrauchskennwert:	110 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8005
Baujahr:	1957

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Lohmeyerstraße 24 A, 10587 Berlin / Charlottenburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wärmeversorgung erfolgt bequem mit Fernwärme, die Warmwasser-bereitung mit einem Durchlauferhitzer. Das Treppenhaus wurden ca. 2018 3-fach verglaste Fenster eingebaut.

Ausstattung

Die vermietete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist mit einer ca. 5 m² großen Südost-Loggia, einer Abstellkammer sowie einem Bad mit Wanne und Thermofenster ausgestattet. Die Elektrik, die Rohre und die Doppelkasten-Verbundglasfenster sind erneuerungsbedürftig. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,53 m.

Lage

Die Immobilie (Baujahr ca. 1957) liegt in zentraler Lage in Berlin-Charlottenburg in der Nähe vom Schlosspark Charlottenburg und der Spree. Bis zum U-Bahnhof „Richard-Wagner-Platz“ (U7) sowie der Buslinie M45 gelangt man zu Fuß. Im näheren Umfeld gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/Cafés und Museen.

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet eine Kündigung mit Eigenbedarf ist nicht möglich! Nettokaltmiete: 494,47 €, Gesamtmiete: 694,47 € Wohngeld: ca. 388,99 € warm inklusive Rücklagen

Kopp ImmobilienService

Herr Olaf Kopp

Impressum

Exposé-ID: 29655263 | Referenz-ID: Lohmeyer24

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