


Online seit: 23.03.2026
Modernes, kleines Haus in Langgöns-Cleeberg
35428 Langgöns249.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
896 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVAbstellraumGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % |
| Angaben zur Provision: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Beschreibung
Die Ruhe in der Natur genießen.
Dieses Angebot verfügt über ein Haupthaus von 1980 mit 65m² und einem Gästehaus mit 25m² Wohnfläche.
Das Haupthaus teilt sich in zwei kleine Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum umlaufenden Balkon und eine offene Küche auf.
Der Dachboden wurde bereits gedämmt und bietet reichlich Abstellfläche.
Von Außen begehbar ist der Heizungs- und ein Lagerraum.
Das Gästehaus wurde 2016 errichtet und bietet einen gemütlichen, giebelhohen Wohn-/Schlafraum mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, einen Küchenbereich und ein Bad mit ebenerdiger Dusche.
Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Carport und ein Gartenpavillion.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Freisitz
- Einbauküche
- Nebengebäude
Das Dach des Carport wurde komplett erneuert.
Das Haupthaus wurde 2019 grundlegend mit dem Bad, der Küche, den Fenstern, den Wänden und den Böden modernisiert.
2002 wurde die Ölzentralheizung ausgetauscht.
Lage
Der Ortsteil Cleeberg ist in der Natur gelegen mit einem kleinem Privatschloß, einem schönen, alten Ortskern und einem Kindergarten. Im Nachbarort befindet sich eine Grundschule, zwei kleine Einkaufsmärkte und ein Tankstelle. Nach Langgöns sind es 11km, nach Butzbach 15km und nach Gießen und Wetzlar ca. 20 km. Hier sind weiterführende Schulen, Bahnanschlüsse, Ärzte, jegliche Einkaufsmöglichkeiten und Schwimmbäder.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Frau Nicole Bremen
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 06031 7300-40
- Fax: 06031 7300-73
- Telefonisch (Mobil): 01573 1450939
Exposé-ID: 29657436 | Referenz-ID: SUR004627
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