Einziehen und wohlfühlen! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz

Diese gepflegte 3‑Zimmer‑Eigentumswohnung in Schwabmünchen bietet mit rund 82 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien mit einem Kind. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden oder einem Frühstück in der Morgensonne ein. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche inklusive Geräten ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne/Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinen‑/Trockneranschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand. 2015 wurden unter anderem das Badezimmer, die Böden, die Innentüren sowie die Elektrik modernisiert. 2023 wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

•Zentralheizung (Erdgas L) •3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon •Einbauküche mit Geräten (ca. 2015) inklusive •Badezimmer, Fußböden, Innentüren, Elektrik wurden 2015 erneuert •Tiefgaragenstellplatz Die Eigentumswohnung wird nur in Kombination mit einem Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 14.500 € verkauft. Daher ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 312.000 €.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist D. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Nina Hörter-Hammrich setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.