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    Online seit: 23.03.2026

    Ein Haus mit Geschichte, Substanz und Zukunft - Mehrfamilienhaus in Göppingen

    73033 Göppingen
    669.000 €
    Kaufpreis
    12.0
    Zimmer
    252 m²
    Wohnfläche
    364 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 669.000 €
    Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    73033 Göppingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Kapitalanleger aufgepasst! Lage, Lage, Lage... Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint Beständigkeit, Entwicklung und viel Potenzial unter einem Dach. Mit insgesamt 5 Wohneinheiten, einer Wohnfläche von 252,84 m² und einer Nutzfläche von ca. 180 m² bietet es Raum für Leben, Begegnung und neue Möglichkeiten. Stets optimiert und gepflegt, hat sich hier der Eigentümer viele Gedanken gemacht und viel Geld investiert. 2002 wurden 3 Balkone errichtet und 2022 wurden 2 Wohnungen grundsaniert und dann vermietet. Ebenso die Gasheizung erneuert, die Fassade wärmegedämmt und neue Dachfenster eingesetzt. Auch die EG Wohnung wurde beim damaligen Mieterwechsel teilweise saniert. 2021 u.a. Treppenhaus und Eingangstüren saniert, Keller modernisiert inkl. Kellerdeckendämmung, Neugestaltung der Gartenanlage, Garagensanierung uvm. Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 05.12.2032, Klasse D, 106,23 kWh/(m²*a), Gas. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

    Ausstattung

    - 2 Garagen - Keller - 3 Balkone

    Lage

    Die Immobilie liegt in einem Wohn- und Mischgebiet der Stadt Göppingen, einer Mittelstadt am Rand der Schwäbischen Alb. Die Lage kann als zentral und dennoch wohnlich beschrieben werden. Das Stadtzentrum von Göppingen ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen gegeben ist. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist günstig: - Der Bahnhof Göppingen liegt in gut erreichbarer Entfernung und bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. -Über nahegelegene Hauptverkehrsstraßen besteht eine schnelle Verbindung zur Bundesstraße B10 in Richtung Stuttgart und Ulm. -Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) erschließen das Wohngebiet zuverlässig. Die Umgebung bietet zudem Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. In kurzer Distanz befinden sich Grünflächen sowie Wege in Richtung der Schwäbischen Alb, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Ihr RE/MAX Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf!

    Sonstiges

    Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere
    Logo Frau Bianka Maier

    RE/MAX Wohnerlebnis

    Frau Bianka Maier

    Impressum

    Exposé-ID: 29657519  |  Referenz-ID: 1148-1198-BM


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