Zentral wohnen in Nottuln: 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und Gestaltungspotenzial

Die 59,95 m² große Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985. Der bauliche Zustand entspricht größtenteils noch dem ursprünglichen Baujahr, da seit der Errichtung keine umfassenden Modernisierungen oder grundlegenden Veränderungen vorgenommen wurden. Ausstattung und Technik sind gepflegt und vollständig funktionsfähig, entsprechen jedoch in Ausführung und Standard dem Baujahr. Zur Raumaufteilung gehören ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebots. Verbaut sind doppelt verglaste Holzfenster aus dem Baujahr. Beheizt wird die Wohnung über eine acht Jahre alte Infrarotheizung. Zusätzlich sind Nachtspeicheröfen vorhanden, die derzeit jedoch nicht genutzt werden. Dank der soliden Grundsubstanz eignet sich die Wohnung besonders für Käufer, die eine Bestandsimmobilie erwerben und Modernisierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen umsetzen möchten, um sich hier ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Allgemeine Informationen: - Baujahr 1985 - 5 Parteien - Hochparterre - Lagerraum im Dachgeschoss - Stellplätze auf dem Grundstück Wohnung: - 59,95 m² Wohnfläche - 1 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Badezimmer - Küche mit Staufläche - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Infrarotheizung von 2018 - Fenster aus Holz mit Doppelverglasung aus 1985 - Balkon mit Südwest-Ausrichtung

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