


Online seit: 23.03.2026
Großzügige Gewerbefläche in Top-Lage von Prenzlauer Berg zu vermieten!
10435 BerlinEckdaten
| Kaltmiete: | 2.633,54 € |
| Warmmiete: | 3.213,46 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Nebenkosten: | 579,92 € |
| Kaution: | 7.900,62 € |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die angebotene Gewerbefläche überzeugt durch ihre attraktive Lage im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, unmittelbar an der Schnittstelle zu Mitte und Gesundbrunnen. Das Umfeld ist geprägt von einem lebendigen Kiez mit gewachsener Nachbarschaft, vielfältiger Gastronomie sowie zahlreichen Cafés, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag für Mitarbeiter besonders angenehm gestalten. In fußläufiger Umgebung finden sich Supermärkte, Drogerien und ein breites Angebot an Lunch-Optionen, ideal für kurze Wege in der Mittagspause oder den schnellen Einkauf nach Feierabend. Die hervorragende Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit Mitarbeiterverkehr. Neben der sehr guten Nahversorgung profitieren Beschäftigte von einer hohen Aufenthaltsqualität im Quartier. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und bieten Raum für Pausen im Freien. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahnlinien sowie Busverbindungen erschließen das Gebiet und sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Richtungen der Stadt. Darüber hinaus sind wichtige U- und S-Bahn-Knotenpunkte, wie die Stationen entlang der Schönhauser Allee und Bornholmer Straße, in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Dadurch ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bequem und unkompliziert zu erreichen. Ergänzt wird die gute Erreichbarkeit durch eine stetig verbesserte Infrastruktur für Radfahrer. Die umliegenden Straßen werden kontinuierlich ausgebaut und optimiert, wodurch sichere und komfortable Wege zwischen Prenzlauer Berg und angrenzenden Stadtteilen entstehen . Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Nahversorgung und ausgezeichneter Verkehrsanbindung, beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort im Herzen Berlins.
Sonstiges

Living in Berlin e.K.
Frau Alina Staritz
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00493051487800
- Telefonisch (Mobil): 00491785055635
Exposé-ID: 29657899 | Referenz-ID: GEW057
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