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    Online seit: 23.03.2026

    Reihenendhaus mit zwei Garagen in familienfreundlicher Lage von Hameln

    31789 Hameln
    249.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    142 m²
    Wohnfläche
    471 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.000 €
    Provision: 8.889,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    31789 Hameln
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses gepflegte Reihenendhaus aus ca. dem Jahr 1976 befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hameln im beliebten Ortsteil Klein-Berkel. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss sorgen elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Besonders hervorzuheben sind der schöne Garten sowie der Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Hier genießen Sie Privatsphäre und ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Eine Glasfaseranbindung ist bereits vorbereitet und bietet beste Voraussetzungen für modernes, schnelles Internet. Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, praktische Ausstattung und eine attraktive Lage – ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in einer angenehmen Wohnumgebung suchen.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich im beliebten Hamelner Ortsteil Klein‑Berkel, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet der Hameln, das überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Der Stadtteil verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungen befinden sich im direkten Umfeld. Auch eine Grundschule, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Hamelner Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einzelhandel und Gastronomieangebot ist in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof von Hameln bietet zudem Zugverbindungen unter anderem in Richtung Hannover und Paderborn. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Ohrbergpark mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, Natur und guter Anbindung.

    Logo Torsten Rücker

    PlanetHome

    Torsten Rücker

    Impressum

    Exposé-ID: 29658341  |  Referenz-ID: 736867


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