Syke Stadt- modernisiertes Haus mit Einliegerwohnung zu verkaufen

Das Haus wurde Anfang der 80er Jahre erbaut und von den derzeitigen Eigentümern fortlaufend modernisiert. Im Erdgeschoss teilen sich die Zimmer wie folgt auf: Windfang, Flur, eine geschossene Küche, Gäste WC mit Dusche, Esszimmer, Schlafzimmer und ein über 40qm grosses Wohnzimmer mit einem Aussenzugang zur kleinen Terrasse. Das Dachgeschoss wurde als 1 Zimmer Wohnung ausgebaut. Erreichbar ist diese über eine Metallaussentreppe. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Windfang, ein Badezimmer mit Dusche. Küchenanschlüsse befinden sich im Wohnzimmer, wodurch man bequem eine Küchenpantry nach Bedarf einbauen kann. Im Untergeschoss befinden sich 2 grosse Zimmer, ein neues Vollbad und einen neuen Hauswirtschaftsraum. Weiterhin ein Heizungs- und Hobbyraum. Der Aussenbereich ist sehr pflegeleicht , gibt es eine kleine Sitz/Terrassenecke und ein Carport. Eine weitere Terrasse befindet sich zur Strassenseite, so dass Sie ” mit der Sonne wandern können”.

+ Einblasdämmung Mauerwerk - Glasmehl aus 2025 + Gasheizung aus 2024 + Klinkerfassade + Einbauküche aus 2012 + Fenster 3 fach Verglasung aus 2023 + Elektrik erneuert im UG mit FI + Baderneuerung im UG 2023 mit Fussbodenheizung + neuer HWR/ Waschraum aus 2023 + Carport + Geräteschuppen + Glasfaseranschluss + freier Schornsteinzug für Kaminanschluss

Aufbau: Keller: Kalksandstein massiv, Geschossdecke Beton, Aussenwände: Holztafelbauweise, Fertigelemente mit vorgemauerten Klinker Alle Angebote sind freibleibend- Zwischenverkauf möglich Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber. Der Energieausweis wird erstellt und liegt Ihnen zur Besichtigung vor GERN SIND WIR IHNEN AUCH BEI DER FINANZIERUNG BEHILFLICH- SPRECHEN SIE UNS AN