Wo Ideen wachsen: Stadtbüro mit Stil und vielen Möglichkeiten

In erstklassiger Lage von Ettlingen, direkt in der Goethestraße, bietet diese ca. 101 m² große Einheit die ideale Basis für Ihr geschäftliches Vorhaben. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur charmanten Altstadt und der zentralen Haltestelle „Erbprinz“, wodurch eine exzellente Erreichbarkeit für Kunden, Patienten und Mitarbeiter garantiert ist. Das gepflegte Umfeld unterstreicht dabei den professionellen Charakter des Standorts. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss und sind bequem und barrierefrei zugänglich. Dank der durchdachten Raumaufteilung, die je nach individuellem Bedarf drei bis vier Zimmer ermöglicht, lässt sich die Fläche hochflexibel nutzen – ob als klassische Bürolandschaft, moderne Kanzlei oder einladende Praxisräume. Ein praktischer Abstellraum für zusätzliche Lagerfläche sowie ein Sanitärbereich ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Ein besonderer Vorteil ist die kurzfristige Verfügbarkeit der Fläche, die einen zeitnahen Einzug nach Absprache ermöglicht. Für eine entspannte Parksituation sorgt zudem ein optional anmietbarer Außenstellplatz für monatlich 60,00 Euro. Insgesamt bietet dieses Objekt eine solide und repräsentative Lösung für Unternehmen in jeder Phase – von der dynamischen Neugründung bis hin zum etablierten Betrieb.

Ca. 101 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss Zentraler Standort in der Goethestraße, Nähe Altstadt & Haltestelle Erbprinz Barrierefreier Zugang zum Gebäude 3–4 flexibel nutzbare Räume (z. B. Büro, Besprechung, Praxis) Helle und gut geschnittene Räumlichkeiten Abstellkammer innerhalb der Einheit Sanitärbereich vorhanden Sofort bzw. kurzfristig bezugsfrei nach Absprache Außenstellplatz für 60,00 Euro zusätzlich anmietbar Gepflegtes Gebäudeumfeld Gute Infrastruktur und Anbindung Vermietung ohne den Ausweis von Mehrwertsteuer möglich

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.